Hotel · 1607m²
venta
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Importante Propiedad con Ubicación Estratégica Sobre ex Ruta 22, Neuquén, Neuquén
Ubicación Estratégica Sobre Av Mosconi (Ex Ruta 22)
Qubo Servicios Inmobiliarios comercializaImportante propiedad
Complejo hotelero, gastronómico y de eventos frente a Avenida Mosconi (ex Ruta 22)
Un activo inmobiliario de escala, con identidad propia y estructura operativa consolidada, desarrollado sobre un amplio terreno parquizado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Neuquén.
El complejo se implanta sobre cuatro terrenos contiguos con frente amplio, conformando un conjunto edilicio funcional y versátil, apto para múltiples líneas de negocio: hotelería, eventos, gastronomía o reconversión corporativa.
Combina arquitectura tradicional con una distribución eficiente, generando condiciones óptimas tanto para la actividad hotelera como para usos complementarios vinculados a eventos y gastronomía.
Ubicación estratégica
Ubicado sobre Juan Julián Lastra 7100, con frente directo a Avenida Mosconi (ex Ruta 22), uno de los corredores más importantes de Neuquén.
Su ubicación privilegiada constituye un diferencial clave: alta visibilidad, excelente conectividad y acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad.
Una localización ideal para proyectos que requieren exposición, circulación y vinculación directa con los principales ejes urbanos.
Superficies
• 4.443,60 m² de terreno
• 1.607,73 m² cubiertos
Sector hotelero
Cuenta con 34 unidades habitacionales distribuidas en dos plantas. Las habitaciones presentan distintas tipologías, todas con baño privado, ventilación natural y una disposición funcional que permite su operación inmediata o su adaptación a nuevos formatos de alojamiento.
Versatilidad y áreas complementarias
La configuración del inmueble permite desarrollar múltiples unidades de negocio dentro del mismo predio:
• Recepción y lobby central
• Restaurante y sector gastronómico
• Salón de eventos independiente
• Sala de convenciones
• Espacios recreativos y piscina
• Áreas técnicas y de servicio
• Unidad residencial independiente
Una estructura pensada para operar desde el primer momento y, al mismo tiempo, acompañar futuras transformaciones o ampliaciones del modelo de negocio.
Potencial de desarrollo
Por su escala, distribución y ubicación, el complejo representa una oportunidad concreta de valorización y reconversión para distintos perfiles de inversión:
• Continuidad como hotel u hostería
• Desarrollo de eventos y convenciones
• Explotación gastronómica independiente
• Residencias temporarias corporativas
• Proyecto mixto: hotel + eventos + gastronomía
• Reconversión institucional o sanitaria
• Hogar para la tercera edad (geriátrico)
No es solo una propiedad: es una plataforma de negocio con múltiples posibilidades de evolución.
Condición de inversión
El inmueble se encuentra actualmente alquilado, con contrato vigente hasta mayo de 2027, lo que permite contar con renta activa desde el inicio.
Un diferencial especialmente atractivo para inversores: flujo inmediato con proyección de desarrollo futuro.
Una oportunidad única en Neuquén
Una oportunidad singular para adquirir un complejo con infraestructura operativa, identidad arquitectónica y proyección comercial en uno de los corredores más estratégicos de la ciudad.
Un activo versátil, listo para ser explotado y potenciado según el perfil y los objetivos de cada inversión.
NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales.Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente.
Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.
Complejo hotelero, gastronómico y de eventos frente a Avenida Mosconi (ex Ruta 22)
Un activo inmobiliario de escala, con identidad propia y estructura operativa consolidada, desarrollado sobre un amplio terreno parquizado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Neuquén.
El complejo se implanta sobre cuatro terrenos contiguos con frente amplio, conformando un conjunto edilicio funcional y versátil, apto para múltiples líneas de negocio: hotelería, eventos, gastronomía o reconversión corporativa.
Combina arquitectura tradicional con una distribución eficiente, generando condiciones óptimas tanto para la actividad hotelera como para usos complementarios vinculados a eventos y gastronomía.
Ubicación estratégica
Ubicado sobre Juan Julián Lastra 7100, con frente directo a Avenida Mosconi (ex Ruta 22), uno de los corredores más importantes de Neuquén.
Su ubicación privilegiada constituye un diferencial clave: alta visibilidad, excelente conectividad y acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad.
Una localización ideal para proyectos que requieren exposición, circulación y vinculación directa con los principales ejes urbanos.
Superficies
• 4.443,60 m² de terreno
• 1.607,73 m² cubiertos
Sector hotelero
Cuenta con 34 unidades habitacionales distribuidas en dos plantas. Las habitaciones presentan distintas tipologías, todas con baño privado, ventilación natural y una disposición funcional que permite su operación inmediata o su adaptación a nuevos formatos de alojamiento.
Versatilidad y áreas complementarias
La configuración del inmueble permite desarrollar múltiples unidades de negocio dentro del mismo predio:
• Recepción y lobby central
• Restaurante y sector gastronómico
• Salón de eventos independiente
• Sala de convenciones
• Espacios recreativos y piscina
• Áreas técnicas y de servicio
• Unidad residencial independiente
Una estructura pensada para operar desde el primer momento y, al mismo tiempo, acompañar futuras transformaciones o ampliaciones del modelo de negocio.
Potencial de desarrollo
Por su escala, distribución y ubicación, el complejo representa una oportunidad concreta de valorización y reconversión para distintos perfiles de inversión:
• Continuidad como hotel u hostería
• Desarrollo de eventos y convenciones
• Explotación gastronómica independiente
• Residencias temporarias corporativas
• Proyecto mixto: hotel + eventos + gastronomía
• Reconversión institucional o sanitaria
• Hogar para la tercera edad (geriátrico)
No es solo una propiedad: es una plataforma de negocio con múltiples posibilidades de evolución.
Condición de inversión
El inmueble se encuentra actualmente alquilado, con contrato vigente hasta mayo de 2027, lo que permite contar con renta activa desde el inicio.
Un diferencial especialmente atractivo para inversores: flujo inmediato con proyección de desarrollo futuro.
Una oportunidad única en Neuquén
Una oportunidad singular para adquirir un complejo con infraestructura operativa, identidad arquitectónica y proyección comercial en uno de los corredores más estratégicos de la ciudad.
Un activo versátil, listo para ser explotado y potenciado según el perfil y los objetivos de cada inversión.
NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales.Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente.
Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.
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