Hotel · 1026m² · 7 cocheras
venta
USD 700.000
Brandsen al 300, Tres Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)
Oportunidad de Inversión?complejo Hotelero en Funcionamiento · Dos Inmuebles
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Complejo hotelero en funcionamiento · Dos inmuebles · Negocio operativo
Se ofrece a la venta un conjunto de dos propiedades destinadas a hotelería y alojamiento temporario, incluyendo el negocio en funcionamiento, sus instalaciones, equipamiento y mobiliario completo.
Una oportunidad para adquirir una estructura hotelera consolidada, con capacidad operativa instalada y potencial de generar ingresos adicionales.
VALOR TOTAL DEL CONJUNTO: USD 700.000
RENTABILIDAD ANUAL ESTIMADA: 16% EN DÓLARES
INMUEBLE 1 – BRANDSEN 196
Propiedad Horizontal (PH)
• Terreno: 279,11 m².
• Superficie cubierta: 500 m².
• 17 habitaciones en total:
• Planta alta: 10 dormitorios.
• Planta baja: 6 habitaciones y 1 habitación adaptada para personas con discapacidad.
• Cochera para dos vehículos.
• Recepción.
• Kitchenette compartida.
• Climatización frío/calor.
INMUEBLE 2 – BRANDSEN 366
Lote propio
• Terreno: 411,25 m².
• Superficie cubierta y semicubierta: 526 m².
Planta alta:
• 8 habitaciones destinadas a explotación hotelera.
Planta baja:
• 5 privados, uno de ellos con toilette.
• Recepción pequeña y amplio hall de recepción.
• Archivo.
• 2 baños.
• Kitchenette.
• Cocheras y espacio al frente para estacionamiento de varios vehículos.
POTENCIAL DE INGRESOS ADICIONALES
Actualmente, la planta alta de Brandsen 366 se encuentra destinada a la explotación hotelera, mientras que la planta baja funciona como oficina y administración del negocio.
La rentabilidad anual estimada del 16% contempla la explotación hotelera actual, pero no incluye el potencial de renta de los cinco privados de planta baja.
Estos espacios pueden destinarse a oficinas independientes, consultorios profesionales o locales comerciales, permitiendo desarrollar una segunda unidad de ingresos y mejorar el rendimiento global de la inversión.
LA OPERACIÓN INCLUYE
• Los dos inmuebles.
• Instalaciones y equipamiento.
• Mobiliario completo.
• Negocio hotelero en funcionamiento.
UNA INVERSIÓN CON OPERACIÓN ACTIVA Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO
Ideal para inversores que buscan incorporar un negocio en marcha, con infraestructura instalada, capacidad de explotación inmediata y posibilidades concretas de ampliar sus ingresos.
VALOR TOTAL DE VENTA: USD 700.000
Complejo hotelero en funcionamiento · Dos inmuebles · Negocio operativo
Se ofrece a la venta un conjunto de dos propiedades destinadas a hotelería y alojamiento temporario, incluyendo el negocio en funcionamiento, sus instalaciones, equipamiento y mobiliario completo.
Una oportunidad para adquirir una estructura hotelera consolidada, con capacidad operativa instalada y potencial de generar ingresos adicionales.
VALOR TOTAL DEL CONJUNTO: USD 700.000
RENTABILIDAD ANUAL ESTIMADA: 16% EN DÓLARES
INMUEBLE 1 – BRANDSEN 196
Propiedad Horizontal (PH)
• Terreno: 279,11 m².
• Superficie cubierta: 500 m².
• 17 habitaciones en total:
• Planta alta: 10 dormitorios.
• Planta baja: 6 habitaciones y 1 habitación adaptada para personas con discapacidad.
• Cochera para dos vehículos.
• Recepción.
• Kitchenette compartida.
• Climatización frío/calor.
INMUEBLE 2 – BRANDSEN 366
Lote propio
• Terreno: 411,25 m².
• Superficie cubierta y semicubierta: 526 m².
Planta alta:
• 8 habitaciones destinadas a explotación hotelera.
Planta baja:
• 5 privados, uno de ellos con toilette.
• Recepción pequeña y amplio hall de recepción.
• Archivo.
• 2 baños.
• Kitchenette.
• Cocheras y espacio al frente para estacionamiento de varios vehículos.
POTENCIAL DE INGRESOS ADICIONALES
Actualmente, la planta alta de Brandsen 366 se encuentra destinada a la explotación hotelera, mientras que la planta baja funciona como oficina y administración del negocio.
La rentabilidad anual estimada del 16% contempla la explotación hotelera actual, pero no incluye el potencial de renta de los cinco privados de planta baja.
Estos espacios pueden destinarse a oficinas independientes, consultorios profesionales o locales comerciales, permitiendo desarrollar una segunda unidad de ingresos y mejorar el rendimiento global de la inversión.
LA OPERACIÓN INCLUYE
• Los dos inmuebles.
• Instalaciones y equipamiento.
• Mobiliario completo.
• Negocio hotelero en funcionamiento.
UNA INVERSIÓN CON OPERACIÓN ACTIVA Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO
Ideal para inversores que buscan incorporar un negocio en marcha, con infraestructura instalada, capacidad de explotación inmediata y posibilidades concretas de ampliar sus ingresos.
VALOR TOTAL DE VENTA: USD 700.000
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