Hotel · 1730m²
venta
USD 4.300.000
Los Robles 132, Villa La Angostura, Neuquén
Hotel en Villa La Angostura
Apart Hotel en funcionamiento casa con costa de río | Bahía Manzano – Villa La AngosturaLos Robles 132
Apart Hotel + Vivienda con costa sobre el Río Bonito – Villa La Angostura
Exclusivo complejo turístico ubicado en Península Bahía Manzano, una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura, con costa directa sobre el Río Bonito y privilegiadas vistas a la cordillera.
Se trata de un emprendimiento turístico en funcionamiento, listo para continuar operando, compuesto por un Apart Hotel con 14 unidades, una vivienda independiente de excelente calidad constructiva y un lote adicional con potencial de desarrollo.
Superficie total:
6.498,74 m² de terreno
1.520,98 m² construidos aprox.
Complejo Apart Hotel
El establecimiento cuenta con 14 departamentos totalmente equipados, todos con vistas abiertas al entorno natural.
10 departamentos de 2 ambientes de 58 m²
4 monoambientes de 45 m²
El complejo ofrece espacios pensados para el descanso y la recreación:
Piscina climatizada in/out
Área de spa con sauna seco, ducha escocesa y sala de masajes
Salón comedor
Sala de juegos (con posibilidad de reconversión a unidades adicionales)
Amplios decks y sector de parrillas cubiertas
Estacionamiento para varios vehículos
Características constructivas y técnicas:
Sistema constructivo en steel frame con bases de hormigón
Fachada de piedra
Calefacción por radiadores
Aire acondicionado individual en cada unidad
Aberturas de PVC con doble vidrio
Gas de red
Cableado subterráneo
Grupo electrógeno diésel de 100 kVA
Planta de tratamiento
Sistema de riego automático
Ascensor
Cocheras semicubiertas y espacio para estacionamiento adicional
Superficie aproximada del lote: 3.630 m²
Superficie construida: 1.319 m²
Vivienda independiente con costa de río
Dentro del mismo predio se encuentra una casa de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva, con acceso directo al Río Bonito.
Distribución:
Planta Baja
Hall frío de ingreso
Amplio living comedor muy luminoso
Cocina con isla
Dormitorio
Baño completo
Lavadero
Deck con vista al jardín y al río
Sector semicubierto con parrilla y guardacoches
Planta Alta
3 dormitorios
Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón
Baño completo
Características:
Construcción en steel frame
Pisos de porcelanato 90x90
Aberturas de PVC
Calefacción por losa radiante sectorizada
Superficie aproximada:
Lote: 1.130 m²
Construidos: 202 m²
Lote adicional con costa de río
El conjunto incluye además un lote libre de aproximadamente 935 m², también con costa sobre el Río Bonito, que permite ampliar el desarrollo con una nueva unidad funcional o proyecto complementario.
Una oportunidad única de inversión
Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en turismo en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia, con infraestructura existente, excelente ubicación y potencial de expansión.
VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259
Apart Hotel + Vivienda con costa sobre el Río Bonito – Villa La Angostura
Exclusivo complejo turístico ubicado en Península Bahía Manzano, una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura, con costa directa sobre el Río Bonito y privilegiadas vistas a la cordillera.
Se trata de un emprendimiento turístico en funcionamiento, listo para continuar operando, compuesto por un Apart Hotel con 14 unidades, una vivienda independiente de excelente calidad constructiva y un lote adicional con potencial de desarrollo.
Superficie total:
6.498,74 m² de terreno
1.520,98 m² construidos aprox.
Complejo Apart Hotel
El establecimiento cuenta con 14 departamentos totalmente equipados, todos con vistas abiertas al entorno natural.
10 departamentos de 2 ambientes de 58 m²
4 monoambientes de 45 m²
El complejo ofrece espacios pensados para el descanso y la recreación:
Piscina climatizada in/out
Área de spa con sauna seco, ducha escocesa y sala de masajes
Salón comedor
Sala de juegos (con posibilidad de reconversión a unidades adicionales)
Amplios decks y sector de parrillas cubiertas
Estacionamiento para varios vehículos
Características constructivas y técnicas:
Sistema constructivo en steel frame con bases de hormigón
Fachada de piedra
Calefacción por radiadores
Aire acondicionado individual en cada unidad
Aberturas de PVC con doble vidrio
Gas de red
Cableado subterráneo
Grupo electrógeno diésel de 100 kVA
Planta de tratamiento
Sistema de riego automático
Ascensor
Cocheras semicubiertas y espacio para estacionamiento adicional
Superficie aproximada del lote: 3.630 m²
Superficie construida: 1.319 m²
Vivienda independiente con costa de río
Dentro del mismo predio se encuentra una casa de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva, con acceso directo al Río Bonito.
Distribución:
Planta Baja
Hall frío de ingreso
Amplio living comedor muy luminoso
Cocina con isla
Dormitorio
Baño completo
Lavadero
Deck con vista al jardín y al río
Sector semicubierto con parrilla y guardacoches
Planta Alta
3 dormitorios
Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón
Baño completo
Características:
Construcción en steel frame
Pisos de porcelanato 90x90
Aberturas de PVC
Calefacción por losa radiante sectorizada
Superficie aproximada:
Lote: 1.130 m²
Construidos: 202 m²
Lote adicional con costa de río
El conjunto incluye además un lote libre de aproximadamente 935 m², también con costa sobre el Río Bonito, que permite ampliar el desarrollo con una nueva unidad funcional o proyecto complementario.
Una oportunidad única de inversión
Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en turismo en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia, con infraestructura existente, excelente ubicación y potencial de expansión.
VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259
Leer descripción completa
