Hotel · 1200m²
venta
USD 1.950.000
En Venta | Complejo Hotelero | Puerto Manzano, Villa La Angostura, Villa La Angostura, Neuquén
En Venta | Complejo Hotelero | Puerto Manzano, Villa La Angostura
En Venta | Complejo Apart Hotel de 1.200 m² Cubiertos sobre Terreno de 5.000 m² | Puerto Manzano – Villa La Angostura
Complejo turístico e inmobiliario comercializado con marca registrada en funcionamiento, ubicado en la península de Puerto Manzano sobre calle Los Pinos, a metros del Lago Nahuel Huapi y a 10 minutos del centro urbano de Villa La Angostura.
El activo consta de un terreno de 5.000 m² y una superficie construida de 1.200 m² cubiertos, distribuidos en 13 unidades funcionales turísticas, 1 unidad para encargado/servicio, áreas de SPA/wellness, piscina in-out y dependencias operativas completas. Capacidad para 40 plazas.
Superficies y Capacidad:
Superficie del Terreno: 5.000 m²
Superficie Cubierta: 1.200 m²
Unidades Funcionales: 13 departamentos turísticos + 1 vivienda de servicio/encargado
Capacidad Operativa: 40 plazas / huéspedes
Distribución de Módulos y Unidades:
Módulo Vista al Bosque:
4 Lofts en Planta Baja: Unidades de concepto abierto con kitchenette, baño con hidromasaje circular y deck privado.
4 Dúplex en Planta Alta: Unidades con dormitorio en entrepiso, área estar/comedor con hogar a leña, kitchenette, baño con hidromasaje y terraza.
1 Departamento Familiar: Unidad amplia de varios ambientes con terraza exterior.
Módulo Vista al Lago (Sector Premium):
2 Suites (45 m²): Unidades tipo loft integradas con vista al lago, hogar a leña, kitchenette equipada y baño con hidromasaje circular.
2 Departamentos Familiares (85 m²): Unidades de 3 ambientes compuestas por 2 dormitorios en suite con hidromasaje, amplio living-comedor con hogar a leña y cocina/kitchenette integrada.
Áreas Operativas y Servicios Comunes:
Recepción y Gastronomía: Área de recepción con deck, living de espera, comedor principal, SUM con deck y cocina comercial completa con alacenas y depósito.
Sectores Operativos: 2 oficinas de administración, lavadero industrial (equipado con 2 lavarropas y 2 secarropas), 2 toilettes de servicio y 2 salas de máquinas.
Vivienda de Servicio: Habitación / departamento independiente para encargado o personal.
Amenities y Sector SPA:
Piscina Climatizada In-Out: Espejo de agua de 4 m x 9 m (2 m de profundidad) con hidromasaje circular exterior.
Gimnasio: Sector de entrenamiento balconeando hacia la piscina con vista al lago.
Área de SPA / Wellness: Sauna seco, sauna de vapor (baño finlandés), ducha escocesa, sala de masajes, vestuarios y sanitario independiente.
Infraestructura y Equipamiento Técnico:
Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante en todas las instalaciones.
Energía y Respaldo: Grupo electrógeno propio de 30 kVA.
Instalación Hidráulica: Sistema de bombeo desde el lago con red de riego automatizada.
Seguridad Contra Incendios: Sistema de protección con mangueras contra incendio y nichos de red.
Mobiliario y Recompra: Se entrega totalmente equipado (camas/sommiers King Size, televisores LED, cajas de seguridad, kitchenette con vajilla y electrodomésticos).
Condiciones Comerciales y Dominio:
Activo Comercial: Incluye la transferencia de la marca registrada y canales comerciales operativos (ocupación demostrable).
Formas de Pago: Se evalúan propuestas de contado, financiación directa y recepción de propiedades en parte de pago.
Contacto disponible para coordinar reuniones técnicas, solicitar balances operativos e inspecciones al predio.
Complejo turístico e inmobiliario comercializado con marca registrada en funcionamiento, ubicado en la península de Puerto Manzano sobre calle Los Pinos, a metros del Lago Nahuel Huapi y a 10 minutos del centro urbano de Villa La Angostura.
El activo consta de un terreno de 5.000 m² y una superficie construida de 1.200 m² cubiertos, distribuidos en 13 unidades funcionales turísticas, 1 unidad para encargado/servicio, áreas de SPA/wellness, piscina in-out y dependencias operativas completas. Capacidad para 40 plazas.
Superficies y Capacidad:
Superficie del Terreno: 5.000 m²
Superficie Cubierta: 1.200 m²
Unidades Funcionales: 13 departamentos turísticos + 1 vivienda de servicio/encargado
Capacidad Operativa: 40 plazas / huéspedes
Distribución de Módulos y Unidades:
Módulo Vista al Bosque:
4 Lofts en Planta Baja: Unidades de concepto abierto con kitchenette, baño con hidromasaje circular y deck privado.
4 Dúplex en Planta Alta: Unidades con dormitorio en entrepiso, área estar/comedor con hogar a leña, kitchenette, baño con hidromasaje y terraza.
1 Departamento Familiar: Unidad amplia de varios ambientes con terraza exterior.
Módulo Vista al Lago (Sector Premium):
2 Suites (45 m²): Unidades tipo loft integradas con vista al lago, hogar a leña, kitchenette equipada y baño con hidromasaje circular.
2 Departamentos Familiares (85 m²): Unidades de 3 ambientes compuestas por 2 dormitorios en suite con hidromasaje, amplio living-comedor con hogar a leña y cocina/kitchenette integrada.
Áreas Operativas y Servicios Comunes:
Recepción y Gastronomía: Área de recepción con deck, living de espera, comedor principal, SUM con deck y cocina comercial completa con alacenas y depósito.
Sectores Operativos: 2 oficinas de administración, lavadero industrial (equipado con 2 lavarropas y 2 secarropas), 2 toilettes de servicio y 2 salas de máquinas.
Vivienda de Servicio: Habitación / departamento independiente para encargado o personal.
Amenities y Sector SPA:
Piscina Climatizada In-Out: Espejo de agua de 4 m x 9 m (2 m de profundidad) con hidromasaje circular exterior.
Gimnasio: Sector de entrenamiento balconeando hacia la piscina con vista al lago.
Área de SPA / Wellness: Sauna seco, sauna de vapor (baño finlandés), ducha escocesa, sala de masajes, vestuarios y sanitario independiente.
Infraestructura y Equipamiento Técnico:
Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante en todas las instalaciones.
Energía y Respaldo: Grupo electrógeno propio de 30 kVA.
Instalación Hidráulica: Sistema de bombeo desde el lago con red de riego automatizada.
Seguridad Contra Incendios: Sistema de protección con mangueras contra incendio y nichos de red.
Mobiliario y Recompra: Se entrega totalmente equipado (camas/sommiers King Size, televisores LED, cajas de seguridad, kitchenette con vajilla y electrodomésticos).
Condiciones Comerciales y Dominio:
Activo Comercial: Incluye la transferencia de la marca registrada y canales comerciales operativos (ocupación demostrable).
Formas de Pago: Se evalúan propuestas de contado, financiación directa y recepción de propiedades en parte de pago.
Contacto disponible para coordinar reuniones técnicas, solicitar balances operativos e inspecciones al predio.
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