Hotel · 1135m²
venta
USD 1
Calle Presidente Jose E. Uriburu 1200, Recoleta, Capital Federal
Edificio/hotel a La Venta en Barrio Norte - Ideal Inversión
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN BARRIO NORTE
Edificio Histórico / Hotel Boutique en Venta - Joya arquitectónica de estilo francés construida en 1927.
El edificio cuenta con 1.135 m² cubiertos sobre un lote de 225,80 m² y funciona actualmente como un hotel boutique de 34 habitaciones con baño privado distribuidas en tres categorías. La planta baja dispone de recepción, sala de estar, galería de arte, cocina equipada y el restaurante-bar "Porte" habilitado en 2025. Del primero al cuarto piso se ubican 8 habitaciones por planta, mientras que el quinto piso ofrece dos habitaciones más, dependencias de personal y una gran terraza con barra con proyecto para sky bar. El inmueble posee sótano para maquinaria y 2 ascensores en funcionamiento.
La propiedad cuenta con una reforma integral de cañerías, electricidad, gas, aire acondicionado frío/calor, sistema anti-incendio y Wi-Fi. Además, una inversión de USD 170.000 en renovaciones que incluyeron pisos de porcelanato en habitaciones, baños nuevos, climatización central Daikin e impermeabilización de terrazas.
Zona estratégica:
En Barrio Norte, a media cuadra de la zona comercial de avenida Santa Fe, a tres cuadras de la estación de subte Pueyrredón (líneas D y H) y a cuatro cuadras de Recoleta. Asimismo, ofrece un acceso rápido a Aeroparque y se encuentra rodeado por los principales sanatorios de la zona, como el Hospital Alemán, Suizo y Diagnóstico.
Ideal inversión:
Por su escala, valor patrimonial y ubicación, ofrece un potencial extraordinario para el desarrollo de diversos rubros. Resulta la opción ideal para inversores que busquen expandir un proyecto hotelero de categoría, consolidar una prestigiosa sede corporativa o institucional, o bien reconvertir el espacio en un moderno desarrollo residencial o de co-living en una zona de altísima demanda.
Los usos propuestos están sujetos a factibilidad técnica, normativa urbanística y habilitaciones correspondientes.
Consulte y coordine cita
URBANCITY PROPIEDADES
CUCICBA 3907
Marcelo Dalman
( +54)
( +54 )
“Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.
“En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.
Edificio Histórico / Hotel Boutique en Venta - Joya arquitectónica de estilo francés construida en 1927.
El edificio cuenta con 1.135 m² cubiertos sobre un lote de 225,80 m² y funciona actualmente como un hotel boutique de 34 habitaciones con baño privado distribuidas en tres categorías. La planta baja dispone de recepción, sala de estar, galería de arte, cocina equipada y el restaurante-bar "Porte" habilitado en 2025. Del primero al cuarto piso se ubican 8 habitaciones por planta, mientras que el quinto piso ofrece dos habitaciones más, dependencias de personal y una gran terraza con barra con proyecto para sky bar. El inmueble posee sótano para maquinaria y 2 ascensores en funcionamiento.
La propiedad cuenta con una reforma integral de cañerías, electricidad, gas, aire acondicionado frío/calor, sistema anti-incendio y Wi-Fi. Además, una inversión de USD 170.000 en renovaciones que incluyeron pisos de porcelanato en habitaciones, baños nuevos, climatización central Daikin e impermeabilización de terrazas.
Zona estratégica:
En Barrio Norte, a media cuadra de la zona comercial de avenida Santa Fe, a tres cuadras de la estación de subte Pueyrredón (líneas D y H) y a cuatro cuadras de Recoleta. Asimismo, ofrece un acceso rápido a Aeroparque y se encuentra rodeado por los principales sanatorios de la zona, como el Hospital Alemán, Suizo y Diagnóstico.
Ideal inversión:
Por su escala, valor patrimonial y ubicación, ofrece un potencial extraordinario para el desarrollo de diversos rubros. Resulta la opción ideal para inversores que busquen expandir un proyecto hotelero de categoría, consolidar una prestigiosa sede corporativa o institucional, o bien reconvertir el espacio en un moderno desarrollo residencial o de co-living en una zona de altísima demanda.
Los usos propuestos están sujetos a factibilidad técnica, normativa urbanística y habilitaciones correspondientes.
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CUCICBA 3907
Marcelo Dalman
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“Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.
“En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.
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