Venta Cochera Flores Fija Cubierta en Edificio Residencial Inversion

VENTA COCHERA FIJA y CUBIERTA EN FLORES EN EDIFICIO RESIDENCIAL
SE PUEDE ALQUILAR A USUARIOS FUERA Y DENTRO DEL EDIFICIO
ENTRADA POR PORTON AUTOMATICO
ACCESO POR RAMPA SUPER COMODO PARA MANIOBRAR, AUTOS y CAMIONETAS
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNA DE LAS MEJORES CUADRAS DEL BARRIO DE  FLORES: A 1 cuadra de Av Rivadavia, centro comercial y Plaza Flores.
DOBLE OPORTUNIDAD DE INVERSION : 
SI BUSCAS UNA COCHERA PARA VOS: ya conoces la zona y sabés que estacionar es un problema diario.
Compras tranquilidad en un edificio seguro,residencial, familiar, con portón de acceso privado exclusivo para propietarios e inquilinos.
SI LA COMPRAS PARA INVERTIR: la rentabilidad anual es del  8 % anual aproximadamente.
Por su ubicación en zona residencial y comercial, la ocupación anual esta asegurada.
ACTUALMENTE ALQUILADA HASTA SU VENTA EN $ 200.000 (julio 2026). Se actualiza cada 4 meses.
GASTOS MUY BAJOS: 
Esta baja incidencia de gastos operativos eleva la rentabilidad anual, convirtiendo a la cochera en un producto de inversión muy superior a la media de la zona.
Expensas $34.650 (agosto 2026)
Aysa $2829
ABL pagado todo el año 2026
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.