Garage · 23m²
venta
USD 14.500
Expensas $ 130.000
Paraná al 400, San Nicolás, Capital Federal
Venta Cochera Doble en Microcentro Media Cuadra de Av Corrientes
Oportunidad Única: Cochera Doble + Moto en el Corazón del MicrocentroUbicación Premium: Corrientes y Paraná
Situada en el epicentro neurálgico de Buenos Aires, esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor demanda y menor oferta de estacionamiento de la ciudad. A pasos de los principales teatros, juzgados, oficinas y centros comerciales.
Características Principales
Superficie Generosa: Con 23 m², el espacio es excepcionalmente amplio para los estándares de la zona.
Capacidad Máxima: Espacio real para dos autos y hasta una moto, optimizando cada metro cuadrado.
Acceso y Comodidad: Acceso mediante rampa fija (cómoda y segura) y cuenta con ascensor en el edificio para facilitar el movimiento peatonal.
Seguridad: El edificio cuenta con encargado, brindando tranquilidad y control constante.
¿Por qué es una compra inteligente?
Inversión Asegurada: En un área donde los estacionamientos comerciales cobran tarifas prohibitivas y las grúas no perdonan, la renta de esta cochera es alta y constante. La vacancia es prácticamente nula.
Solución para Profesionales: Ideal para quienes trabajan en la zona (abogados, comerciantes, ejecutivos) y necesitan entrar y salir de la ciudad sin estrés.
Valor de Reventa: Las propiedades en Microcentro con estas dimensiones y facilidad de acceso por rampa son activos que mantienen e incrementan su valor en dólares.
En resumen: Ya sea para uso personal o para generar una renta inmediata, esta cochera representa una solución definitiva al problema del estacionamiento en el punto más transitado de la Capital.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4,15 % ) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657
Situada en el epicentro neurálgico de Buenos Aires, esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor demanda y menor oferta de estacionamiento de la ciudad. A pasos de los principales teatros, juzgados, oficinas y centros comerciales.
Características Principales
Superficie Generosa: Con 23 m², el espacio es excepcionalmente amplio para los estándares de la zona.
Capacidad Máxima: Espacio real para dos autos y hasta una moto, optimizando cada metro cuadrado.
Acceso y Comodidad: Acceso mediante rampa fija (cómoda y segura) y cuenta con ascensor en el edificio para facilitar el movimiento peatonal.
Seguridad: El edificio cuenta con encargado, brindando tranquilidad y control constante.
¿Por qué es una compra inteligente?
Inversión Asegurada: En un área donde los estacionamientos comerciales cobran tarifas prohibitivas y las grúas no perdonan, la renta de esta cochera es alta y constante. La vacancia es prácticamente nula.
Solución para Profesionales: Ideal para quienes trabajan en la zona (abogados, comerciantes, ejecutivos) y necesitan entrar y salir de la ciudad sin estrés.
Valor de Reventa: Las propiedades en Microcentro con estas dimensiones y facilidad de acceso por rampa son activos que mantienen e incrementan su valor en dólares.
En resumen: Ya sea para uso personal o para generar una renta inmediata, esta cochera representa una solución definitiva al problema del estacionamiento en el punto más transitado de la Capital.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4,15 % ) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657
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