Inversion en Renta. 33 Cocheras en Bloque. Belgrano. Alta Renta + Expansion Aprobada.

Oportunidad de inversión en Belgrano: Bloque de 33 cocheras en edificio premium con renta en funcionamiento y ampliación de capacidad recientemente habilitada.
Ubicado frente al Instituto Fleni y a metros del Barrio Chino, con excelente acceso desde Av. del Libertador y Av. Cabildo.
Se trata de un negocio en marcha , con administración profesional e ingresos facturados en su totalidad.

RENTA ACTUAL.
Las cocheras generan actualmente $260.000.- netos por unidad ya descontados impuestos, gastos operativos y administracion.

PROYECCION DE RENTA.
El edificio cuenta con sistema de montacoches de última tecnologia recientemente habilitado por el Gobierno de la Ciudad, cuya puesta en funcionamiento es inminente, lo que permitirá incrementar la capacidad operativa del estacionamiento..
Esto implica un incremento proyectado en la renta respecto a los valores actuales.
Negocio en funcionamiento con alta ocupación.

CARACTERISTICAS :
-Estacionamiento moderno con 4 niveles de subsuelo. Totalmente Habilitado.
-Cocheras rotativas.(pool de renta compartida ).
-Sistemas de luces inteligentes. (rojo/verde ) que indica espacios libres.
-Administracion centralizada del pool .
-Acceso automatizado.
-Montacargas europeos de ultima tecnologia, que permiten estacionar un vehiculo sobre otro.
-Seguridad las 24hs. y control de acceso.
-Ascensor exclusivo para el estacionamiento.
-Circulacion vehicular comoda y segura.
-Proyecto 100% habilitado.y operativo.

IDEAL PARA:
-Inversores que buscan renta dolarizada.
-Inversores patrimoniales.
-Inversores institucionales.
-Empresas del rubro estacionamiento
-Fondos de inversión.

Venta exclusiva en bloque .
Consultar para recibir informacion completa y coordinar visita.

Se deja expresa constancia que las medidas, superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación . El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.