Garage con Espacio Aereo Aprobado en Excepcional Ubicacion

EXCEPCIONAL GARAGE FUNCIONANDO CON ESPACIO AEREO APROBADO
Inigualable oportunidad de inversion comercial y constructiva en este impecable garage estrategicamente ubicado en el macrocentro marplatense.
Construida sobre un lote de 17.30 x 43.30 mts, lo que le da una superficie de 749 m2, con una superficie cubierta de 1.875 m2 y una descubierta de 375 m2 y posibilidad de construir en espacio aereo 9 pisos con un total de 3400 m2, indistintamente para viviendas familiares u oficinas.
El garage cuenta con oficinas, sector atencion publico y clientes, baño y antebaño. Posee sistema de camaras de seguridad (10) con monitor de control y grabacion 24 hs. Posee cocheras cubiertas y descubiertas, con clientes mensualizados y un muy buen flujo de clientes por hora, dia (cercania a las principales clinicas y consultorios medicos) yestadias cortas.
Con respecto a la proyeccion para construir en altura, la estructura, bases y tensores estan preparados para soportar el edificio proyectado, con construccion de huecos de ascensores y escalera de emergencia, que cubren el trayecto desde planta baja hasta el segundo subsuelo.
Se ha previsto un espacio preparado para que -a futuro- se convierta en el hall de entrada al edificio, de manera tal que dicha entrada quede independiente del funcionamiento de la cochera que -a su vez y como ya se detallo- estaria conectada por escalera y ascensores.
Posee su estructura de columnas, vigas y losas hechas en hormigon armado, mamposteria en ladrillos huecos, revocados en grueso y fratachados. Su terraza es de hormigon, con contrapiso y membrana transitable.
La totalidad de los hierros para continuacion de las columnas estan debidamente protegidos con mangueras y cemento colado para evitar la corrosion de los mismos.
Contamos con imagenes que grafican el desarrollo de la obra desde su comienzo como asimismo la informacion de todos y cada uno de los profesionales y proveedores que realizaron la obra en su totalidad.