Fondo de Comercio · 130m² · 3 ambientes
venta
USD 120.000
Venta Fondo DE Comercio Ubicacion Privilegiada Centro Villa LA Angostura, Centro, Villa La Angostura
Venta Fondo de Comercio Ubicacion Privilegiada Centro Villa La Angostura
VENTA FONDO DE COMERCIO EN EL MERCADO DE VILLA LA ANGOSTURA "Il Calchio"
il Calchio es un restaurante de cocina italiana–casera con fuerte anclaje en pizzas artesanales, ubicado dentro del paseo gastronómico El Mercado, en pleno centro de Villa La Angostura. Su propuesta combina platos simples, bien ejecutados y de alta rotación, orientados tanto al público local como al turismo.
Funciona como una opción informal, accesible y muy demandada, ideal para almuerzos y cenas relajadas, con una estética cuidada y ambiente familiar.
Ubicación estratégica
Dirección: Av. Arrayanes 450 – Paseo gastronómico El Mercado
Zona: Centro comercial y turístico de Villa La Angostura
Entorno: Alto tránsito peatonal, rodeado de otros locales gastronómicos y comerciales
Ventaja competitiva: Flujo constante de comensales por concentración de oferta y visibilidad
Concepto gastronómico
Tipo de cocina: Italiana / Pizzería artesanal con opciones argentinas
Estilo: Casual dining – comida al paso de calidad
Propuesta: Platos clásicos, bien resueltos, con foco en sabor, practicidad y rotación
Perfil del público: Familias, parejas, grupos de amigos y turistas
Números y métricas relevantes
Valoración promedio: ~4,4 / 5
Cantidad estimada de reseñas: +150 opiniones entre Google y plataformas gastronómicas
Posicionamiento: Restaurante bien rankeado dentro del circuito gastronómico local
Demanda: Alta, especialmente en temporada turística y fines de semana
Platos destacados (según comensales)
Pizzas artesanales (masa bien lograda, combinaciones clásicas y abundantes)
Hamburguesas completas con papas fritas
Empanadas de sabores variados (matambre a la pizza, bondiola, humita, etc.)
Platos simples, rendidores y alineados con el consumo turístico
Los clientes valoran especialmente la relación precio–calidad y la rapidez del servicio.
Ambiente y experiencia
Ambiente: Informal, limpio, cómodo y bien mantenido
Estética: Simple y funcional, acorde al concepto de mercado gastronómico
Experiencia general: Relajada y práctica, ideal para comidas sin pretensiones
Servicio: Ágil y amable, adecuado a la alta rotación del local
Opinión de los comensales
Lo más valorado
Buen sabor y calidad constante en pizzas y platos principales
Atención rápida y trato cordial
Espacio ordenado y agradable
Opción confiable dentro del paseo El Mercado
Ideal para grupos y familias
Contexto comercial
Forma parte del polo gastronómico El Mercado, uno de los espacios más visitados del centro
Comparte público con locales consolidados como La Fonda, generando sinergia comercial
Negocio con concepto claro, probado y de fácil operación
il Calchio representa un restaurante bien posicionado, con:
Ubicación estratégica en un paseo gastronómico consolidado
Alta visibilidad y flujo constante de clientes
Concepto simple, rentable y de fácil continuidad operativa
Excelente aceptación por parte del público local y turístico
Ideal para inversores o operadores gastronómicos que busquen un negocio en funcionamiento
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 .
il Calchio es un restaurante de cocina italiana–casera con fuerte anclaje en pizzas artesanales, ubicado dentro del paseo gastronómico El Mercado, en pleno centro de Villa La Angostura. Su propuesta combina platos simples, bien ejecutados y de alta rotación, orientados tanto al público local como al turismo.
Funciona como una opción informal, accesible y muy demandada, ideal para almuerzos y cenas relajadas, con una estética cuidada y ambiente familiar.
Ubicación estratégica
Dirección: Av. Arrayanes 450 – Paseo gastronómico El Mercado
Zona: Centro comercial y turístico de Villa La Angostura
Entorno: Alto tránsito peatonal, rodeado de otros locales gastronómicos y comerciales
Ventaja competitiva: Flujo constante de comensales por concentración de oferta y visibilidad
Concepto gastronómico
Tipo de cocina: Italiana / Pizzería artesanal con opciones argentinas
Estilo: Casual dining – comida al paso de calidad
Propuesta: Platos clásicos, bien resueltos, con foco en sabor, practicidad y rotación
Perfil del público: Familias, parejas, grupos de amigos y turistas
Números y métricas relevantes
Valoración promedio: ~4,4 / 5
Cantidad estimada de reseñas: +150 opiniones entre Google y plataformas gastronómicas
Posicionamiento: Restaurante bien rankeado dentro del circuito gastronómico local
Demanda: Alta, especialmente en temporada turística y fines de semana
Platos destacados (según comensales)
Pizzas artesanales (masa bien lograda, combinaciones clásicas y abundantes)
Hamburguesas completas con papas fritas
Empanadas de sabores variados (matambre a la pizza, bondiola, humita, etc.)
Platos simples, rendidores y alineados con el consumo turístico
Los clientes valoran especialmente la relación precio–calidad y la rapidez del servicio.
Ambiente y experiencia
Ambiente: Informal, limpio, cómodo y bien mantenido
Estética: Simple y funcional, acorde al concepto de mercado gastronómico
Experiencia general: Relajada y práctica, ideal para comidas sin pretensiones
Servicio: Ágil y amable, adecuado a la alta rotación del local
Opinión de los comensales
Lo más valorado
Buen sabor y calidad constante en pizzas y platos principales
Atención rápida y trato cordial
Espacio ordenado y agradable
Opción confiable dentro del paseo El Mercado
Ideal para grupos y familias
Contexto comercial
Forma parte del polo gastronómico El Mercado, uno de los espacios más visitados del centro
Comparte público con locales consolidados como La Fonda, generando sinergia comercial
Negocio con concepto claro, probado y de fácil operación
il Calchio representa un restaurante bien posicionado, con:
Ubicación estratégica en un paseo gastronómico consolidado
Alta visibilidad y flujo constante de clientes
Concepto simple, rentable y de fácil continuidad operativa
Excelente aceptación por parte del público local y turístico
Ideal para inversores o operadores gastronómicos que busquen un negocio en funcionamiento
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 .
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