Dueno Vende! Edifico Comercial. Exte Ubicacion. Ideal Inversor, Clinica Etc.

Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de San Justo. Este magnífico edificio en block se desarrolla sobre un lote de 265 metros cuadrados y cuenta con una estructura de 5 pisos principales más dependencias, conectadas a través de un ascensor funcional. Su diseño versátil lo hace perfectamente apto tanto para uso comercial, corporativo, institucional o para reconversión en viviendas. Su ubicación es inmejorable, situándose a solo una cuadra de la Plaza de San Justo, el epicentro administrativo, judicial y comercial de la zona, garantizando un flujo peatonal y vehicular masivo y constante. Distribución Detallada por Planta Baja Comercial y Profesional: Cuenta con dos locales comerciales con salida directa a la calle, el primero de 34,22 metros cuadrados y el segundo de 52,52 metros cuadrados, ideales para maximizar la renta minorista. En la parte posterior de esta planta se ubican dos oficinas independientes de 42,03 metros cuadrados y 35,86 metros cuadrados respectivamente. Pisos Primero al Cuarto (Sector Oficinas / Consultorios / Viviendas): Cada planta tipo cuenta con cuatro unidades funcionales con excelente distribución, compuestas por oficinas al frente de 53,47 metros cuadrados y oficinas al contrafrente de agendar una llamada telefónica o un encuentro presencial.