Oportunidad Inversores: Complejo Premium en Venta en Bloque | 2 Cuerpos | Residencias + Oficinas

COMPLEJO PREMIUM EN VENTA EN BLOQUE TODO AMOBLADO Y EQUIPADO: complejo de usos mixtos desarrollado en dos cuerpos independientes, con excelente potencial de renta residencial y corporativa, para hoteleros, alquileres temporarios o Airbnb.

Ubicado en una zona estratégica y de gran demanda, este complejo premium se presenta como una oportunidad excepcional para inversores que buscan escala, diversificación y solidez en la generación de renta. El proyecto combina de manera inteligente unidades residenciales y espacios corporativos, permitiendo múltiples estrategias de explotación.

El cuerpo principal, al frente, se organiza sobre planta baja con sector de seguridad y diez cocheras semicubiertas, y cuatro niveles de unidades tipo monoambiente de distintas superficies, cuidadosamente distribuidas entre frente y contrafrente. Cada unidad cuenta con equipamiento completo, incluyendo aire acondicionado frío/calor BGH y servicios individuales, lo que facilita una administración eficiente y flexible, tanto para alquiler tradicional como temporario.

En el último nivel, el complejo eleva su categoría con un exclusivo sector premium que incluye un penthouse totalmente equipado, con amplios espacios de living, cocina a gas y balcones abiertos, además de una completa propuesta de amenities exclusivos que aportan un diferencial único en el mercado. La presencia de parrilla, terraza vidriada, espacios de entretenimiento como pool, póker y sector de juegos, junto con gimnasio y áreas de relax, consolidan una experiencia de alto valor, ideal para maximizar la renta en segmentos superiores.

Complementando el conjunto, otra unidad tipo dúplex al contrafrente amplía el perfil del proyecto hacia el uso profesional, ofreciendo espacios versátiles que pueden adaptarse a oficinas o estudios, con una distribución funcional en dos plantas.

El segundo cuerpo, ubicado al fondo, está íntegramente destinado a uso corporativo. Se desarrolla en dos niveles con múltiples oficinas, recepción, baños y áreas comunes, todas equipadas con climatización individual. La presencia de grupo electrógeno y medidores independientes refuerza la autonomía operativa del complejo, un aspecto especialmente valorado en este tipo de inversiones.

En su conjunto, se trata de un producto consolidado, con múltiples unidades y tipologías que permiten diversificar ingresos y reducir riesgos. La posibilidad de combinar renta residencial con corporativa, sumado al valor agregado de los espacios premium, posiciona a esta propiedad como una inversión de alto potencial y proyección sostenida en el tiempo.
PRIMER CUERPO (Frente):
Planta Baja:
- Seguridad
- 10 cocheras semicubiertas
4 Pisos tipo:
- 16 unidades monoambientes (4 por piso)
- Superficies: 38, 39, 50 y 51 m²
- Disposición: A y B al frente - C y D al contrafrente

Equipamiento:
- Aire acondicionado frío/calor BGH en cada unidad
- Termotanque eléctrico de 95 L
- Grupo electrógeno

PISO 5 – SECTOR PREMIUM
Penthouse:
- Cocina completa a gas
- Amplio living comedor totalmente equipado
- Balcón al frente
- Baño compartimentado con bañadera
- Suite con hidromasaje

Amenities de alto valor:
- Parrilla a gas
- Terraza techada con estructura vidriada
- Mesa de pool y póker
- Sector de juegos (fichines)
- Gimnasio
- Equipamiento completo + mobiliario

Extras:
- Alarma
- Portero eléctrico

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Dúplex contrafrente:
- Cocina amplia a gas
- 7 oficinas en total (4 abajo + 3 arriba)
- Balcones

SEGUNDO CUERPO

Desarrollado en 2 plantas – uso corporativo:
Planta Baja:
- 3 oficinas
- 2 baños
- Recepción

Planta Alta:
- 4 oficinas (o 3 + comedor)

PERFIL DE INVERSIÓN
- Mix de renta residencial + renta corporativa
- Alta demanda en ambas tipologías
- Diversificación del riesgo (múltiples unidades)
- Posibilidad de renta tradicional, temporaria o alquiler corporativo