Excelente Edificio en Block - Reciclado a Nuevo! 900 m²

Características del edificio

-Ubicación: Aguirre 1169 – Ciudad de Buenos Aires
-Lote: 468 m² (8,66 m x 54 m)
-Superficie total: 1.010 m²
Cubierta: 900 m²
Semi descubierta: 110 m²
-Distribución: Planta Baja + 2 Pisos
-Ascensor: En funcionamiento
-Red de incendio: Completa
-Habilitación: Ciudad de Buenos Aires

Distribución por plantas

-Planta Baja:
Recepción
Baño de discapacitado + 2 baños
1 oficina + office
Gran espacio de oficina o salón de usos múltiples (ex estudio de filmación)

-Primer Piso:
2 oficinas al frente (una con baño privado)
2 baños
3 oficinas privadas
Gran espacio de coworking

-Segundo Piso:
Gran sala de reuniones al frente
3 oficinas privadas
Gran espacio de coworking
Office con cocina y baño con salida a gran terraza

-Equipamiento e infraestructura
Aire acondicionado en todos los ambientes
Baños en todas las plantas + baño de discapacitados
Office en todos los niveles
Muy buena altura y luminosidad

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”