En Venta | Predio Comercial E Industrial con Galpón, Oficinas y Depósito – Neuquén Capital

En Venta | Predio Comercial y Depósito de 1.216 m² Cubiertos sobre Calle Láinez – Neuquén Capital

Descripción Comercial

Inmueble comercial de gran escala ubicado sobre la calle Láinez, uno de los principales corredores comerciales y logísticos de la ciudad de Neuquén. Se emplaza sobre un terreno de 1.192 m² (20 m de frente por 60 m de fondo) con una superficie total construida de 1.216 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos, estructurado para operaciones de distribución, oficinas corporativas y atención al público.

Indicadores Urbanísticos:

Zonificación: CP1 (Corredor Comercial Principal 1)

Superficies y Dimensiones:

Superficie del Terreno: 1.192 m² (20 m de frente x 60 m de fondo)

Superficie Cubierta Total: 1.216 m²

Superficie Semicubierta / Anexos: 80 m²

Distribución por Sectores:

Frente / Atención al Público:

Salón comercial / showroom: 103 m²

Portón de acceso vehicular de gran porte

Patio Intermedio y Servicios (80 m²):

Garita de control de seguridad

Sector de estacionamiento interno

Núcleos sanitarios

Área de Depósito y Operaciones (Planta Baja):

Nave / espacio libre de almacenamiento: 890 m²

Cámara de frío: 32 m²

Sector de oficinas administrativas: 83 m²

Cocina / comedor de personal y sanitarios

Primer Piso:

Sector de oficinas / salas de reunión: 40 m²

Depósito secundario / mezzanine: 100 m²

Servicios e Infraestructura:

Agua corriente

Energía eléctrica / trifásica

Gas natural

Red de cloacas

Pavimento y alumbrado sobre calle Láinez

Condiciones Comerciales:

Estado Dominial: Documentación al día y lista para transferir.

Contacto disponible para coordinar visitas técnicas y solicitar plano de distribución.