Edificio en Bloque Al 40% de Avance – Gran Oportunidad en Belgrano Sur (Zona Oes

Presentamos un proyecto residencial y comercial con el 40% de la obra ya ejecutada, Ideal para

desarrolladores que buscan un proyecto de rápida finalización, impidiendo las etapas iniciales de mayor


riesgo y demoras normativas.



Ficha Técnica y Superficies:

Estado de la Obra: 40% de avance (Estructura y mampostería principal consolidada).

Superficie del Terreno: 234 m²

Superficie Cubierta: 377,45 m²

Superficie Semicubierta: 16,80 m²

Metros Homogéneos Totales: 383 m²



Distribución y Unidades:

El desarrollo cuenta con 8 Unidades Funcionales, las cuales se desarrollan de la siguiente manera.

Planta Baja: 1 Local comercial al aire libre , 1 Monoambiente y 4 Cocheras privadas.

Plantas Superiores: 3 departamentos de 1 dormitorio por piso con excelentes distribuciones y

luminosidad, ya que todos cuentan con balcón al frente con orientación norte.

Terraza transitable, perfecta para proyectar un sector de parrillas o solárium que aumente el

valor del metro cuadrado final.


Servicios Conectados:

Electricidad, Agua corriente y Cloaca



Beneficios Críticos para el Desarrollador:

Menor Tiempo de Entrega: Al estar al 40%, los plazos para empezar a vender o alquilar las unidades se

reducen a la mitad frente a una obra de pozo. Reducción de Riesgo Constructivo: Toda la obra gris,

fundaciones y estructura ya están ejecutadas y asentadas.



Financiación de Terminaciones:

Permite calzar la compra del bloque y financiar el 60% restante mediante preventivas desde el pozo.

#AR: NATALIA SANTILLAN