Edificio en Block en Venta en Villa Tesei, Hurlingham, G. B. a. Zona Oeste

Venta Edificio en Block en Construcción | Villa Tesei | Locales + Depto | Ideal Inversor

Excelente oportunidad de inversión con planos aprobados en una ubicación comercial estratégica. Emplazado sobre la Av. Camargo (entre Teodoro Fels y Wolf Scholnik) y a solo 4 cuadras de Av. Vergara y del centro comercial de Ciudad Tesei. Este edificio en block en etapa de construcción (40% de avance de obra) ofrece un inmenso potencial para rentistas, desarrolladores o quienes buscan integrar vivienda y negocio en un mismo lote.

Superficies y Distribución (Lote de 350 m² | 220 m² Cubiertos):

Planta Baja (Área Comercial y Exterior): 2 amplios locales comerciales al frente (3,20 x 10 mts cada uno) con espacio para baño a terminar. Garaje pasante cubierto con capacidad para 2 autos y un espectacular parque libre al fondo de 10 x 25 mts.

1º Piso (Vivienda - Nivel 1): Gran living-comedor con salida al balcón al frente, cocina-comedor independiente, 2 cómodos dormitorios y 1 baño completo.

2º Piso (Vivienda - Nivel 2): 2 dormitorios adicionales (o posible uso como escritorio/estudio) con acceso a terraza propia.

Estado y Potencial Constructivo:

Obra avanzada al 40%, construida con sólida estructura de hormigón armado (Hº Aº).

La propiedad cuenta con todos los servicios.

Inmueble con Planos Aprobados, listo para continuar y capitalizar de inmediato.

Condiciones Comerciales:

Valor: ¡Precio rebajado por oportunidad! USD 110.000.-

Venta Directa.

IB Realty