Edificio Comercial Vivienda Se Vende con Renta Activa

Disset inmobiliarios presenta edificio, en venta, completo y consolidado en pleno corazón de la ciudad, ubicado sobre Av. 9 de Julio, una de las zonas de mayor circulación peatonal y comercial de Nueva Córdoba Centro límite. Ideal para inversores que buscan un activo con excelente retorno, ocupación total y contratos vigentes.
La propiedad combina locales comerciales en planta baja, oficinas en niveles superiores y una vivienda con terraza propia. Su sólida construcción tradicional, distribución funcional y ubicación estratégica lo hacen una oportunidad única.

Distribución por plantas:

- Planta Baja Local Comercial más Cochera
Local comercial al frente sobre 9 de Julio, actualmente alquilado.
Gran salón de ventas, kitchenette, 2 baños, depósito y acceso directo al sótano.

- Primer Piso Oficina Espacio de Trabajo
Planta amplia con dos zonas de oficina, kitchenette y 2 baños.

- Segundo Piso Vivienda Departamento Completo
Hall de ingreso, living-comedor amplio al frente.
Cocina separada con lavadero y despensa.
Tres dormitorios (dos con salida a terraza).
Baño completo y baño auxiliar.

- Tercer Piso Oficina Estudio Profesional Terraza
Oficina con baño completo, kitchenette, área de reunión y depósito.

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