Edificio · 1500m² · 10 cocheras
venta
USD 3.300.000
Ángel Justiniano Carranza al 1400, Palermo Hollywood, Palermo
Edificio Comercial - Venta en Bloque | 2 Cuerpos | Residencias + Oficinas
CONTACTO: CL
COMPLEJO PREMIUM EN VENTA EN BLOQUE
Totalmente amoblado y equipado | Inversión residencial y corporativa
Complejo de usos mixtos ideal para inversores que buscan una propiedad de escala, con múltiples unidades y potencial de renta diversificada. Su configuración permite desarrollar modelos de explotación residencial, corporativa, alquiler temporario, turístico o tipo Airbnb, sujeto a la normativa vigente.
El conjunto se compone de dos cuerpos independientes, combinando unidades residenciales, oficinas, cocheras y un exclusivo sector premium con amenities.
1. CUERPO PRINCIPAL – SECTOR RESIDENCIAL
Planta baja
Sector de seguridad.
10 cocheras semicubiertas.
Pisos 1.º al 4.º
16 unidades tipo monoambiente, distribuidas en 4 unidades por piso.
Superficies de 38, 39, 50 y 51 m².
Unidades al frente y contrafrente.
Aire acondicionado frío/calor BGH en cada unidad.
Termotanques eléctricos de 95 litros.
Piso 5.º – Sector premium
Penthouse totalmente equipado, con:
Amplio living comedor.
Cocina completa a gas.
Balcón al frente.
Baño compartimentado con bañera.
Suite con hidromasaje.
Amenities exclusivos
Parrilla a gas.
Terraza cubierta con estructura vidriada.
Sector de entretenimiento con mesas de pool y póker.
Área de juegos electrónicos.
Gimnasio.
Mobiliario y equipamiento completo.
Servicios y seguridad: grupo electrógeno, alarma y portero eléctrico.
2. DÚPLEX AL CONTRAFRENTE – SECTOR PROFESIONAL
Unidad desarrollada en dos plantas, ideal para oficinas, estudios profesionales o actividades corporativas.
7 espacios de oficina: 4 en planta baja y 3 en planta alta.
Cocina amplia a gas.
Balcones.
3. SEGUNDO CUERPO – SECTOR CORPORATIVO
Edificio independiente desarrollado en dos plantas, destinado a oficinas y actividades profesionales.
Planta baja
3 oficinas.
Recepción.
2 baños.
Planta alta
4 oficinas, con posibilidad de adaptar una parte como comedor.
Infraestructura
Climatización individual.
Grupo electrógeno.
Medidores independientes.
UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Renta diversificada: combinación de unidades residenciales y espacios corporativos.
Flexibilidad de explotación: alquiler tradicional, temporario o corporativo, sujeto a habilitaciones y normativa aplicable.
Escala operativa: múltiples unidades que permiten organizar distintas estrategias comerciales.
Valor agregado: penthouse premium, amenities, cocheras y equipamiento completo.
Potencial de optimización: posibilidad de adaptar los espacios a diferentes perfiles de demanda.
Una oportunidad para adquirir un complejo integral en bloque, totalmente amoblado y equipado, con una propuesta diferencial que combina renta residencial, corporativa y espacios premium en una sola inversión.
COMPLEJO PREMIUM EN VENTA EN BLOQUE
Totalmente amoblado y equipado | Inversión residencial y corporativa
Complejo de usos mixtos ideal para inversores que buscan una propiedad de escala, con múltiples unidades y potencial de renta diversificada. Su configuración permite desarrollar modelos de explotación residencial, corporativa, alquiler temporario, turístico o tipo Airbnb, sujeto a la normativa vigente.
El conjunto se compone de dos cuerpos independientes, combinando unidades residenciales, oficinas, cocheras y un exclusivo sector premium con amenities.
1. CUERPO PRINCIPAL – SECTOR RESIDENCIAL
Planta baja
Sector de seguridad.
10 cocheras semicubiertas.
Pisos 1.º al 4.º
16 unidades tipo monoambiente, distribuidas en 4 unidades por piso.
Superficies de 38, 39, 50 y 51 m².
Unidades al frente y contrafrente.
Aire acondicionado frío/calor BGH en cada unidad.
Termotanques eléctricos de 95 litros.
Piso 5.º – Sector premium
Penthouse totalmente equipado, con:
Amplio living comedor.
Cocina completa a gas.
Balcón al frente.
Baño compartimentado con bañera.
Suite con hidromasaje.
Amenities exclusivos
Parrilla a gas.
Terraza cubierta con estructura vidriada.
Sector de entretenimiento con mesas de pool y póker.
Área de juegos electrónicos.
Gimnasio.
Mobiliario y equipamiento completo.
Servicios y seguridad: grupo electrógeno, alarma y portero eléctrico.
2. DÚPLEX AL CONTRAFRENTE – SECTOR PROFESIONAL
Unidad desarrollada en dos plantas, ideal para oficinas, estudios profesionales o actividades corporativas.
7 espacios de oficina: 4 en planta baja y 3 en planta alta.
Cocina amplia a gas.
Balcones.
3. SEGUNDO CUERPO – SECTOR CORPORATIVO
Edificio independiente desarrollado en dos plantas, destinado a oficinas y actividades profesionales.
Planta baja
3 oficinas.
Recepción.
2 baños.
Planta alta
4 oficinas, con posibilidad de adaptar una parte como comedor.
Infraestructura
Climatización individual.
Grupo electrógeno.
Medidores independientes.
UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Renta diversificada: combinación de unidades residenciales y espacios corporativos.
Flexibilidad de explotación: alquiler tradicional, temporario o corporativo, sujeto a habilitaciones y normativa aplicable.
Escala operativa: múltiples unidades que permiten organizar distintas estrategias comerciales.
Valor agregado: penthouse premium, amenities, cocheras y equipamiento completo.
Potencial de optimización: posibilidad de adaptar los espacios a diferentes perfiles de demanda.
Una oportunidad para adquirir un complejo integral en bloque, totalmente amoblado y equipado, con una propuesta diferencial que combina renta residencial, corporativa y espacios premium en una sola inversión.
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