Edificio Comercial en Garin

EDIFICIO PARA CLINICA DE NIVEL UNO
Sobre un terreno de 24 mts de frente sobre la calle Fournier, por 38 mts de profundidad (total de 912 m²) y a 200 metros de la Estación de Garín (Mitre - Capilla del Señor) y su centro comercial, y próximo a la Autopista Panamericana Ramal Ruta 9, se encuentra este edificio de 9 años de antigüedad, construido para Clínica Nivel Uno, tiene planos aprobados para construir más m² y la habilitación vigente (lo que no seria posible lograr hoy en día en esa ubicación, por la altura del edificio, etc.).
Entorno residencial y comercial cerca de la estación del ferrocarril, conjuntamente con el parque industrial de Garín que nos ocupa.
Planta Baja: Recepción, amplia sala de espera, 7 consultorios, 3 de ellos con baño privado, vestuarios, y baños para público. Oficina administrativa, espacio para kitchenet.
Subsuelo: Sala de espera amplia, sala servicio de Rayos (paredes dobles), ecografía, laboratorio, sala de kinesiología, consultorios y baños públicos, entrada con rampa para discapacitados.
Primer piso: Construcción casi sin terminar y a estrenar. Quirófano, vestuario, office enfermería, 3 habitaciones para 2 y 3 camas con baño privado, 2 consultorios, sala de espera y baños para el público.
Segundo Piso: Ambiente bien amplio, con pocas divisiones, sin uso, preparada para 2 consultorios con baños privados, vestuarios, baños para el público.
Escalera continúa a deposito y sala de máquinas (posibilidad de vivienda y salida a terraza de losa con membrana). Tanques de agua.
El edificio posee un ascensor que va del subsuelo a la última planta, al que hay que colocarle el motor (hoy sin uso).
Amplio jardín trasero con depósito y acceso de autos por ambos laterales, con buen pulmón abierto y buenas visuales.
Calle tranquila. Orientación Este.

Nomenclatura Catastral; Circ: IX, Sección: J, Manzana: 13; Parcela:3A.

Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Corredor Responsable:
Pablo Hyland
CSI 4799