Edificio Comercial de Locales y Departamentos en Calle Mendoza Villa Allende

¡Gran oportunidad de inversión en bloque! Complejo comercial y residencial en venta.Se vende excelente complejo en block con escritura y planos aprobados, ubicado en una zona de constante crecimiento sobre la calle Mendoza al 1700, a solo dos cuadras del Shopping. Una ubicación estratégica con alto flujo y gran desarrollo comercial.
La propiedad cuenta con una superficie total construida de 455,88 m², distribuidos en dos plantas:

Planta Baja (Sector Comercial - Actualmente alquilado):
• 1 Local grande (100 m²): Ideal para institutos o oficinas. Cuenta con sala de recepción, 2 aulas, kitchenette y 2 baños.
• 3 Locales comerciales (40 m² cada uno): Todos equipados con su propio baño.

Planta Alta (Sector Residencial y Ampliación):
• 1 Departamento: Cuenta con living-comedor, cocina, 1 baño y un dormitorio con salida al balcón.
• 3 Monoambientes: Todos con salida independiente al balcón.
• Espacio de ampliación: Una construcción techada con aberturas y puerta de ingreso instaladas. Está proyectada para ampliar el local grande de la planta baja o para construir un cuarto departamento.
• Dispone de gas natural instalado.
• Terraza: cuenta con un espacio alquilado para una antena de Lotería de Córdoba.Servicios:

Complejo ideal para inversores que buscan renta inmediata y potencial de ampliación en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.