Edificio Comercial 610 m² C/ 5 Locales - Pa Salón de Fiestas - Lote Lindero P/ Estac. - V. Luzuriaga

En venta destacado edificio comercial en esquina, ubicado en Villa Luzuriaga, sobre América 3290. El inmueble cuenta con 333 m² cubiertos distribuidos en 5 locales, cada uno con entre piso, vidriera, cortina de enrollar, kichinette y baño. Cuatro de ellos están alquilados, generando renta estable (2 farmacias, 1 insumos de mascotas, 1 indumentaria).

En planta alta, un salón de fiestas de 240 m² cubiertos, completamente equipado con acceso independiente, cocina completa, baños para ambos sexos, baño para personal, pista de baile, sala para DJ y amplia terraza con 37 m² donde hay un bar con barra. El lote lindero de 220 m² ofrece estacionamiento privado con acceso vehicular y montacargas conectando con la cocina del salón.

El edificio, situado en una zona urbana residencial tranquila, está equipado con servicios como agua corriente, gas natural y electricidad. Ideal para inversores, se vende en block.

Medidas de Lote Esquina: 16 m de frente x 13 m de fondo
Medidas de Lote Lindero: 13,30 m de frente x 16,51 m de fondo
Superficie total de Lotes: 437 m²
Superficie total edificada: 610 m²

Zonificación: u1a Urbano Residencial - FOS 0.60 - FOT 1,4 - Densidad: 250 hab.

OBSERVACION: Se Vende en BLOCK

Condiciones: Gastos de escritura s/ ley.
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA