Depósito / Galpón / Oficina 6850 m² Alquiler / Venta en Constitución

IMPORTANTE DESARROLLO INDUSTRIAL / CORPORATIVO — CONSTITUCIÓN

-Virrey Ceballos 1473, Constitución, CABA.

Propiedad de gran categoría, desarrollada en planta baja, entrepiso, tres niveles y subsuelo, con excelente estado de mantenimiento y amplia capacidad operativa.

Dispone de acceso para camiones con dock de carga y descarga, dos montacargas y dos ascensores, sectores de depósito, producción y almacenamiento, junto con áreas administrativas y gerenciales completamente desarrolladas.

Cuenta con infraestructura técnica completa: red contra incendio por hidrantes, gas industrial, potencia eléctrica trifásica, caldera central y sistema de aire comprimido.

Incluye además laboratorio, áreas de elaboración, vestuarios, comedor para personal, salas técnicas y terrazas transitables, lo que la hace apta para múltiples rubros como industria, logística, farmacéutica, cosmética o centros de distribución.

Ubicada en un punto estratégico, con excelentes accesos a principales avenidas y conexión directa con Zona Sur y AMBA.

Áreas de producción y depósito desarrolladas en planta baja, entrepiso y subsuelo; sectores administrativos en primer y segundo nivel.

-Venta: USD 2.600.000.
-Alquiler: USD 22.000/mes.

Datos de la propiedad

Superficie cubierta: 6.843 m².
Lote propio: 2.642 m².
Zonificación: Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 4 (ALTA).
Antigüedad: 30 años.

Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano.
Venta sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI).

Marcelo G. Pérez.

CUCICBA Mat. N° 6644.

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