¡Ideal Inversor! Propiedad Comercial 744 m² (Edificio Comercial) en El Corazón de La Falda - Córdoba

ATENCIÓN INVERSOR: Gran Propiedad Comercial en Zona Céntrica de La Falda
IDEAL APTO EDIFICIO!
Funcionando actualmente como negocio comercial de cocheras!

Ubicación: CENTRO a 100mts de Av. Edén, 300 mts de Ruta 38, La Falda, Punilla, Córdoba
Precio: USD 450,000 (se escucha propuesta de contado, tomamos vehículos o propiedad en la zona de interés en parte de pago)
Superficie del Terreno: 744 m²
Superficie Total Construida: 438,5 m²

Descripción:
¡Atención inversores! Excelente oportunidad en el centro de La Falda, a tan solo 100 metros de Av. Edén al 300. Se venden en bloque dos lotes contiguos con ubicación estratégica, ideales para el desarrollo de un complejo de departamentos con locales comerciales.

Actualmente se explota como estacionamiento mensual, generando ingresos constantes y sostenibles, lo que lo convierte en una excelente base para emprendimientos de mayor escala.

Distribución de los Lotes:
Lote 1 (esq.): 333,63 m² de terreno – 213 m² construidos
Lote 2 (galp): 410,05 m² de terreno – 225,05 m² construidos

Servicios:
Agua corriente, electricidad, pavimento, alumbrado público, gas natural (en puerta sin conectar) y cloacas.

Ambientes y adicionales:
Galpón, cerramiento perimetral, cocheras fijas y de cortesía, entrada vehicular, espacio amplio para estacionamiento, escritura inmediata.

Ubicación privilegiada:
A pasos del centro comercial de La Falda, en una zona de alta circulación peatonal y vehicular.

Opciones de pago:
Se evalúa tomar propiedad de menor valor o vehículos en parte de pago.