Gran Oportunidad, Galpón Comercial con Casa Y/o Oficinas - Ubicación Estratégica

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Ubicación: Avenida Las Heras (entre Av. Sarmiento y Juan Domingo Perón), Apóstoles, Misiones.
Presentamos una propiedad versátil de 600 m² de terreno (12m x 50m), ideal para emprendimientos que requieran logística, depósito y área administrativa en un solo lugar. Gracias a su ubicación sobre avenida y su sólida construcción, representa una oportunidad única de inversión.
1. Área Administrativa / Vivienda (84 m²)
• Distribución: Cuenta con 3 abitaciones, living-comedor, cocina, baño y lavadero.
• Potencial: Los ambientes son fácilmente adaptables para ser utilizados como oficinas corporativas o consultorios.
• Calidad Constructiva: Edificación sólida con estructura preparada para la ampliación de una planta superior.
• Equipamiento: Instalación de gas embasado completa para cocina y termotanque.
2. Galpón Operativo (456 m²)
• Dimensiones: Amplio espacio libre de 12m x 38m.
• Accesos: * Entrada vehicular/garaje lateral con un ancho de 4.5m.
o Portón corredizo industrial de gran porte (aprox. 4.5m x 8m).
o Acceso peatonal interno a través del área de servicios.
• Servicios Adicionales: Incluye baño interno independiente en el sector del galpón.
Puntos Destacados:
• Ubicación Premium: Sobre avenida principal con excelente accesibilidad.
• Versatilidad de uso: Ideal para distribuidoras, talleres especializados o centros logísticos con atención al público.
• Escalabilidad: Posibilidad de crecimiento edilicio en altura.