Venta Propiedad Industrial en 2 Plantas: Depósito con Puente Grúa Oficinas/vivienda - Berazategui.

¿Busca potenciar su capacidad operativa en una ubicación estratégica?
Presentamos esta propiedad de dos plantas en Calle 7, Berazategui, diseñada para combinar eficiencia industrial con funcionalidad corporativa o residencial.

Planta Baja – Potencia Industrial:

Zona de Producción/Almacenamiento: Amplia área de 3 ambientes tipo depósito, ideal para logística o taller.

Tecnología: Cuenta con un puente grúa de gran porte instalado y en funcionamiento y conecion trifasica, una ventaja competitiva fundamental para industrias metalúrgicas o de carga pesada.

Logística: Acceso lateral exclusivo para camiones que comunica directamente con el sector de depósito trasero (tinglado techado), garantizando agilidad en la carga y descarga.

Local Comercial: Espacio al frente para atención, con toilette (a refaccionar, permitiendo personalización a gusto).

Cocheras: El frente retraído de la línea municipal ofrece un área de maniobras y estacionamiento de cortesía para 3 vehículos.

Planta Alta – Flexibilidad Corporativa o Residencial:

Independencia: Acceso totalmente independiente desde el exterior.

Versatilidad: Amplia cocina-comedor, baño completo y dos ambientes adicionales. Este sector es ideal tanto para oficinas administrativas de alto estándar como para una vivienda de gran confort para personal jerárquico o encargados.

Ubicación estratégica en zona de gran flujo comercial, con acceso inmediato a las principales vías de Berazategui y conectividad fluida hacia el resto del GBA Sur.

Esta propiedad no es solo metros cuadrados; es un activo listo para producir, con una infraestructura técnica que difícilmente encontrará en otras ofertas de la zona.

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© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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