Depósito · 267m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 300.000
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Armenia al 2400, Munro, Vicente López
Venta | Depósito con Sector Administrativo, Vivienda y Terraza – Munro
DEPÓSITO EN VENTA MUNRO CON SECTOR ADMINISTRATIVO, VIVIENDA Y TERRAZA
Propiedad ubicada sobre la calle Armenia al 2400, con un amplio espacio cubierto en planta baja y diferentes ambientes complementarios. Una opción versátil para inversores, empresas o emprendimientos que necesiten integrar depósito, administración y vivienda en un mismo inmueble.
La propiedad se encuentra en zonificación R2, destinada principalmente a viviendas unifamiliares y multifamiliares de baja densidad. La normativa admite un FOS de 0,60, un FOT de 1,00 y un máximo de tres niveles, incluida la planta baja. Esto brinda un interesante potencial para desarrollar nuevas unidades residenciales o refuncionalizar las construcciones existentes, sujeto a la factibilidad y aprobación municipal correspondiente.
Planta baja
Gran superficie cubierta actualmente destinada a estacionamiento, con posibilidades de ser utilizada como depósito, sector de almacenamiento, guardado de vehículos o espacio operativo, de acuerdo con las necesidades del futuro comprador y sujeto a habilitación.
La planta se completa con un monoambiente que puede funcionar como oficina, recepción, vivienda auxiliar o espacio de apoyo independiente.
Planta alta
Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo, lavadero y balcón. Estos ambientes pueden conservar su uso residencial o adaptarse como oficinas privadas, sala de reuniones, administración o sectores de archivo.
Desde esta planta se accede a una gran terraza descubierta con parrilla y una estructura de material, que brinda superficie adicional y diferentes posibilidades de aprovechamiento.
Excelente ubicación
A media cuadra del centro comercial de Vélez Sarsfield, a dos cuadras de la estación Munro y a dos cuadras de la Plaza Leandro N. Alem. Próxima a comercios, transporte público y servicios.
Zonificación R2. Propiedad ideal para inversión y refuncionalización.
Los usos mencionados se encuentran sujetos a la normativa vigente, factibilidad y habilitación municipal correspondiente.
Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes.
Propiedad ubicada sobre la calle Armenia al 2400, con un amplio espacio cubierto en planta baja y diferentes ambientes complementarios. Una opción versátil para inversores, empresas o emprendimientos que necesiten integrar depósito, administración y vivienda en un mismo inmueble.
La propiedad se encuentra en zonificación R2, destinada principalmente a viviendas unifamiliares y multifamiliares de baja densidad. La normativa admite un FOS de 0,60, un FOT de 1,00 y un máximo de tres niveles, incluida la planta baja. Esto brinda un interesante potencial para desarrollar nuevas unidades residenciales o refuncionalizar las construcciones existentes, sujeto a la factibilidad y aprobación municipal correspondiente.
Planta baja
Gran superficie cubierta actualmente destinada a estacionamiento, con posibilidades de ser utilizada como depósito, sector de almacenamiento, guardado de vehículos o espacio operativo, de acuerdo con las necesidades del futuro comprador y sujeto a habilitación.
La planta se completa con un monoambiente que puede funcionar como oficina, recepción, vivienda auxiliar o espacio de apoyo independiente.
Planta alta
Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo, lavadero y balcón. Estos ambientes pueden conservar su uso residencial o adaptarse como oficinas privadas, sala de reuniones, administración o sectores de archivo.
Desde esta planta se accede a una gran terraza descubierta con parrilla y una estructura de material, que brinda superficie adicional y diferentes posibilidades de aprovechamiento.
Excelente ubicación
A media cuadra del centro comercial de Vélez Sarsfield, a dos cuadras de la estación Munro y a dos cuadras de la Plaza Leandro N. Alem. Próxima a comercios, transporte público y servicios.
Zonificación R2. Propiedad ideal para inversión y refuncionalización.
Los usos mencionados se encuentran sujetos a la normativa vigente, factibilidad y habilitación municipal correspondiente.
Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes.
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