Depósito · 2880m²
venta
USD 2.400.000
Venta Deposito 2880 M2 Polo Industrial Ezeiza, Canning, Ezeiza
Venta Deposito 2880 m² Polo Industrial Ezeiza
DEPOSITO DE 2880 M2 (30 X 96 mts)
Estructura de Alma llena con soldadura robótica
Pisos de Hormigón H30 + Quarzo
Cubierta de Chapa U45 engrafada
Laterales de Chapa T101 Cincalum C 25
Alturas: Al centro: 12.99 mts /en los laterales: 12 mts
Retiros de 5 mts
Portón de acceso frontal , playa de maniobras
Doble dock de carga + portón 4×4,5 m: flujo eficiente de camiones y operaciones simultáneas
Paneles PIR ARNEG: superior aislación térmica y acústica, mayor durabilidad, menor mantenimiento, mejor reacción al fuego sobre sistemas convencionales
Frente del terreno de 40 metros: maniobras y circulación más cómodas, menor congestión vehicular
13 paños transparentes por lateral: iluminación natural abundante, menor consumo energético diurno
Servicios previstos: biodigestor 1.300 L + cañerías tendidas, base operativa instalada
Muro de bloques de hormigón hasta 2,4 m y 4 puertas emergencia RF60
Sistema de Incendio por Hidrantes (bombas)
Instalación eléctrica completa
Iluminación LED industrial
Carpintería aluminio + DVH frente
No incluye: rociadores ni detección automática (escalables según actividad del usuario final).
El comprador podrá complementar rociadores, detección y tanques según requerimientos de su operación y normativa aplicable por autoridad competente.
El Polo Industrial Ezeiza se sitúa en un punto neurálgico para la logística y distribución, aprovechando la convergencia de infraestructuras viales clave.
Intersección Estratégica: Autopista Ezeiza Cañuelas y la flamante Autopista Presidente Perón.
Acceso Directo: Conexión eficiente con el Camino del Buen Ayre y la ciudad de La Plata.
Optimización Logística: Rápida salida y entrada a las zonas Oeste y Norte del Gran Buenos Aires
Seguridad 24hsAlumbrado público.
Pavimento de hormigón de 7mt de ancho y 18 cm de espesor para 10TN por eje.
Desagües pluviales.
Plan de Forestación.
Playa de estacionamiento para automóviles y
playa de camiones.
Energía eléctrica de media tensión.
Gas industrial de alta y media tensión
Fecha estimada de terminación Agosto 2026
AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129
Estructura de Alma llena con soldadura robótica
Pisos de Hormigón H30 + Quarzo
Cubierta de Chapa U45 engrafada
Laterales de Chapa T101 Cincalum C 25
Alturas: Al centro: 12.99 mts /en los laterales: 12 mts
Retiros de 5 mts
Portón de acceso frontal , playa de maniobras
Doble dock de carga + portón 4×4,5 m: flujo eficiente de camiones y operaciones simultáneas
Paneles PIR ARNEG: superior aislación térmica y acústica, mayor durabilidad, menor mantenimiento, mejor reacción al fuego sobre sistemas convencionales
Frente del terreno de 40 metros: maniobras y circulación más cómodas, menor congestión vehicular
13 paños transparentes por lateral: iluminación natural abundante, menor consumo energético diurno
Servicios previstos: biodigestor 1.300 L + cañerías tendidas, base operativa instalada
Muro de bloques de hormigón hasta 2,4 m y 4 puertas emergencia RF60
Sistema de Incendio por Hidrantes (bombas)
Instalación eléctrica completa
Iluminación LED industrial
Carpintería aluminio + DVH frente
No incluye: rociadores ni detección automática (escalables según actividad del usuario final).
El comprador podrá complementar rociadores, detección y tanques según requerimientos de su operación y normativa aplicable por autoridad competente.
El Polo Industrial Ezeiza se sitúa en un punto neurálgico para la logística y distribución, aprovechando la convergencia de infraestructuras viales clave.
Intersección Estratégica: Autopista Ezeiza Cañuelas y la flamante Autopista Presidente Perón.
Acceso Directo: Conexión eficiente con el Camino del Buen Ayre y la ciudad de La Plata.
Optimización Logística: Rápida salida y entrada a las zonas Oeste y Norte del Gran Buenos Aires
Seguridad 24hsAlumbrado público.
Pavimento de hormigón de 7mt de ancho y 18 cm de espesor para 10TN por eje.
Desagües pluviales.
Plan de Forestación.
Playa de estacionamiento para automóviles y
playa de camiones.
Energía eléctrica de media tensión.
Gas industrial de alta y media tensión
Fecha estimada de terminación Agosto 2026
AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129
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