Depósito · 445m² · 4 cocheras
venta
USD 850.000
Presidente Perón 4700, Benavidez, Tigre
Venta de Galpón con Renta - Arbox Norlog - Tigre
VENTA DE GALPÓN CON RENTA - ARBOX NORLOG - TIGRE
Excelente oportunidad de inversión: depósito actualmente alquilado, con inquilino de primer nivel, dentro de un complejo logístico de categoría.
SUPERFICIES
Depósito: 410 m².Entrepiso: 35 m².Playa exterior exclusiva: 67 m².
CARACTERÍSTICAS
El inmueble forma parte de un complejo industrial y logístico desarrollado con estándares constructivos de alta calidad, pensado para optimizar la operatividad y el almacenamiento.
Cuenta con calidad constructiva de primer nivel, estructura metálica con perfiles W de alma llena, pisos interiores de hormigón ejecutados con tecnología Laser Screed, de alta prestación y cubierta metálica con aislación térmica de lana de vidrio y terminación Tyvek.
Posee Iluminación cenital y sistema de ventilación mediante celosías, cerramientos exteriores de chapa prepintada blanca y paneles traslúcidos de policarbonato de alta prestación, divisiones interiores de mampostería de ladrillo bloque y chapa T101 con aislación de lana de 50 mm.
También, cortinas metálicas motorizadas y puertas de escape con barral antipánico, instalación eléctrica monofásica y trifásica independiente, iluminación interior LED y posibilidad de incorporar entrepisos y oficinas premium, según las necesidades operativas.
CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO
Arbox Norlog es un complejo multiempresas que ofrece infraestructura y servicios orientados a la actividad industrial, logística y de almacenamiento.
Posee control de acceso y seguridad las 24 horas, sistema remoto de cámaras de vigilancia, estacionamientos y playones exteriores.Acceso central pavimentado en hormigón H30, ejecutado con tecnología Laser Screed, veredas perimetrales de 1 m de ancho, áreas verdes comunes en los frentes y perímetros de las naves, sistema de tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor.Red de incendio con hidrantes y reservorio hidráulico y cortina forestal perimetral.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado en el partido de Tigre, dentro de una plataforma logística con infraestructura de primer nivel y conexión con los principales corredores de transporte y distribución.
Su localización permite una vinculación estratégica con la Ruta 9, la Autopista Panamericana, el Puerto de Buenos Aires y el corredor de la Ruta Nacional 12 hacia Zárate y el complejo Zárate-Brazo Largo, facilitando la distribución de mercadería hacia CABA, el Gran Buenos Aires y distintos puntos del país.
UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Una alternativa para inversores que buscan incorporar un activo industrial con renta vigente, ubicado en un complejo logístico con infraestructura, seguridad y conectividad para el desarrollo de operaciones empresariales.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo
XINTEL(LBB-LBB-2138)
Excelente oportunidad de inversión: depósito actualmente alquilado, con inquilino de primer nivel, dentro de un complejo logístico de categoría.
SUPERFICIES
Depósito: 410 m².Entrepiso: 35 m².Playa exterior exclusiva: 67 m².
CARACTERÍSTICAS
El inmueble forma parte de un complejo industrial y logístico desarrollado con estándares constructivos de alta calidad, pensado para optimizar la operatividad y el almacenamiento.
Cuenta con calidad constructiva de primer nivel, estructura metálica con perfiles W de alma llena, pisos interiores de hormigón ejecutados con tecnología Laser Screed, de alta prestación y cubierta metálica con aislación térmica de lana de vidrio y terminación Tyvek.
Posee Iluminación cenital y sistema de ventilación mediante celosías, cerramientos exteriores de chapa prepintada blanca y paneles traslúcidos de policarbonato de alta prestación, divisiones interiores de mampostería de ladrillo bloque y chapa T101 con aislación de lana de 50 mm.
También, cortinas metálicas motorizadas y puertas de escape con barral antipánico, instalación eléctrica monofásica y trifásica independiente, iluminación interior LED y posibilidad de incorporar entrepisos y oficinas premium, según las necesidades operativas.
CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO
Arbox Norlog es un complejo multiempresas que ofrece infraestructura y servicios orientados a la actividad industrial, logística y de almacenamiento.
Posee control de acceso y seguridad las 24 horas, sistema remoto de cámaras de vigilancia, estacionamientos y playones exteriores.Acceso central pavimentado en hormigón H30, ejecutado con tecnología Laser Screed, veredas perimetrales de 1 m de ancho, áreas verdes comunes en los frentes y perímetros de las naves, sistema de tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor.Red de incendio con hidrantes y reservorio hidráulico y cortina forestal perimetral.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado en el partido de Tigre, dentro de una plataforma logística con infraestructura de primer nivel y conexión con los principales corredores de transporte y distribución.
Su localización permite una vinculación estratégica con la Ruta 9, la Autopista Panamericana, el Puerto de Buenos Aires y el corredor de la Ruta Nacional 12 hacia Zárate y el complejo Zárate-Brazo Largo, facilitando la distribución de mercadería hacia CABA, el Gran Buenos Aires y distintos puntos del país.
UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Una alternativa para inversores que buscan incorporar un activo industrial con renta vigente, ubicado en un complejo logístico con infraestructura, seguridad y conectividad para el desarrollo de operaciones empresariales.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo
XINTEL(LBB-LBB-2138)
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