Galpon Deposito - 700 m² - Venta con Renta

ALMAGRO - VENTA EDIFICIO COMERCIAL
VENTA CON RENTA - CONTRATO DE LOCACION VIGENTE
FRENTE DEL TERRENO LOTE PROPIO 8,63 X 34,5

MIXTURA DE USOS A2 - USAM - UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA

APTO 1510 m2 VENDIBLES POR CODIGO NCU
PLUSVALIA U$S 26.000

SUPERFICIE CUBIERTA APROX 649M2
SUPERFICIE TOTAL 700M2
2 BAÑOS
ENTRADA 982
PLANTA BAJA
LOCAL O RECEPCION DE 8,63 X 7,20
OFICINA 5,80 X 3
GALPÓN PRINCIPAL DE 8,50 X 19 SECTOR DE DOBLE ALTURA
BAÑO CON BOXES Y COCINA
PATIO AL FONDO 8,50 X 7,80
1 ACCESO PEATONAL PARA PERSONAL
2 ACCESOS PARA ENTRADA DE UTILITARIOS, CAMIONETAS O COCHERA

PLANTA ENTREPISO
8,63 X 14 CON ACCESO POR DOS ESCALERAS
BAÑOS NUEVOS

PLANTA ALTA
8,63 X 7 AL FRENTE + OFICINA AL FONDO
BAÑOS NUEVOS

ULTIMO ACTUAL: RESIDENCIA ESTUDIANTIL
RECICLADO ACTUALMENTE
CONTRATO VIGENTE DESDE EL 1 DE AGOSTO DEL 2025
INCREMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC

PISOS DE MOSAICO, HORMIGÓN EN PLANTA BAJA GALPÓN - PLANTA ENTREPISO Y PLANTA ALTA
TECHOS DE LOSA - TERRAZA ACCESIBLE DE TODA LA SUPERFICIE

*Todas las medidas son aproximadas*

APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LEY 5115 CABA
HONORARIOS PROFESIONALES 5%

AVISO LEGAL: Propiedad APTA para personas con movilidad reducida Ley 5115 CABA. Todas las descripciones, volúmenes de construcción o venta, montos de expensas, impuestos y servicios, imágenes y medidas de este y todos los inmuebles publicados son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del o los avisos pudiendo arrojar valores desactualizados con los que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus representantes profesionales las copias necesarias de toda la documentación correspondiente.

DOLGIEJ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
ADOLFO DOLGIEJ MAT. 8157 CUCICBA
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LEOPOLDO MARECHAL 1166 C.A.B.A