Depósito · 1730m² · 10 ambientes
venta
USD 730.000
chilavert 1741, Monte Chingolo, Lanús
Depósito en Venta con Montacarga Cocheras 1700 m Lanus
IMPORTANTE DEPÓSITO GALPÓN INDUSTRIAL CON DOS NAVES OFICINAS ENTREPISO Y MONTACARGAS
Excelente inmueble industrial de gran escala pensado para empresas que necesitan capacidad operativa almacenamiento producción y logística dentro de una misma propiedad
La planta cuenta con aproximadamente 1230 m² de depósito 350 m² de entrepiso de carga y 150 m² destinados a oficinas ofreciendo una superficie total aproximada de 1730 m²
DOS GRANDES NAVES INDUSTRIALES
El sector operativo se encuentra conformado por dos amplias naves con construcción tradicional estructura metálica pisos reforzados y ventilación industrial mediante ventiladores centrífugos
Una de las naves posee techo de gran altura con sectores de chapa traslúcida de policarbonato permitiendo una excelente entrada de luz natural y generando un espacio ideal para almacenamiento producción y diferentes actividades industriales
La segunda nave cuenta con un importante entrepiso de carga construido en hormigón armado sumando aproximadamente 350 m² adicionales de superficie operativa y permitiendo aprovechar al máximo el desarrollo vertical del inmueble
MONTACARGAS
La propiedad dispone de montacargas que conecta con la planta superior y permite trasladar cargas pesadas facilitando notablemente la operación diaria y el movimiento interno de mercadería
DOBLE INGRESO VEHICULAR
Cada nave cuenta con acceso vehicular facilitando el ingreso y egreso de camiones utilitarios y automóviles
Esta configuración permite organizar de manera eficiente diferentes circuitos de carga descarga producción y despacho
OFICINAS Y ÁREAS PARA EL PERSONAL
El inmueble cuenta con aproximadamente 150 m² de oficinas de muy buena calidad distribuidas en dos niveles generando un sector administrativo independiente y cómodo
Dispone además de baños sector de lockers para el personal comedor en planta alta y terraza al aire libre
SUPERFICIES
Depósito 1230 m²
Entrepiso de carga 350 m²
Oficinas 150 m²
Superficie total aproximada 1730 m²
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Dos grandes naves industriales
Estructura metálica
Construcción tradicional
Pisos reforzados
Techos de gran altura
Excelente iluminación natural
Ventilación industrial
Ventiladores centrífugos
Entrepiso de carga de hormigón armado
Montacargas para cargas pesadas
Doble ingreso vehicular
Oficinas distribuidas en dos niveles
Baños
Lockers para personal
Comedor
Terraza al aire libre
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Excelente conectividad y rápido acceso a importantes arterias como Avenida Eva Perón y 9 de Julio facilitando la logística y conexión con diferentes puntos de la zona
UNA PLANTA LISTA PARA POTENCIAR UNA OPERACIÓN
Una propiedad especialmente indicada para empresas de producción distribución logística almacenamiento industria o actividades que requieran grandes superficies operativas infraestructura y sectores administrativos dentro de un mismo inmueble
Una oportunidad difícil de encontrar por dimensiones infraestructura capacidad de carga y funcionalidad
Excelente inmueble industrial de gran escala pensado para empresas que necesitan capacidad operativa almacenamiento producción y logística dentro de una misma propiedad
La planta cuenta con aproximadamente 1230 m² de depósito 350 m² de entrepiso de carga y 150 m² destinados a oficinas ofreciendo una superficie total aproximada de 1730 m²
DOS GRANDES NAVES INDUSTRIALES
El sector operativo se encuentra conformado por dos amplias naves con construcción tradicional estructura metálica pisos reforzados y ventilación industrial mediante ventiladores centrífugos
Una de las naves posee techo de gran altura con sectores de chapa traslúcida de policarbonato permitiendo una excelente entrada de luz natural y generando un espacio ideal para almacenamiento producción y diferentes actividades industriales
La segunda nave cuenta con un importante entrepiso de carga construido en hormigón armado sumando aproximadamente 350 m² adicionales de superficie operativa y permitiendo aprovechar al máximo el desarrollo vertical del inmueble
MONTACARGAS
La propiedad dispone de montacargas que conecta con la planta superior y permite trasladar cargas pesadas facilitando notablemente la operación diaria y el movimiento interno de mercadería
DOBLE INGRESO VEHICULAR
Cada nave cuenta con acceso vehicular facilitando el ingreso y egreso de camiones utilitarios y automóviles
Esta configuración permite organizar de manera eficiente diferentes circuitos de carga descarga producción y despacho
OFICINAS Y ÁREAS PARA EL PERSONAL
El inmueble cuenta con aproximadamente 150 m² de oficinas de muy buena calidad distribuidas en dos niveles generando un sector administrativo independiente y cómodo
Dispone además de baños sector de lockers para el personal comedor en planta alta y terraza al aire libre
SUPERFICIES
Depósito 1230 m²
Entrepiso de carga 350 m²
Oficinas 150 m²
Superficie total aproximada 1730 m²
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Dos grandes naves industriales
Estructura metálica
Construcción tradicional
Pisos reforzados
Techos de gran altura
Excelente iluminación natural
Ventilación industrial
Ventiladores centrífugos
Entrepiso de carga de hormigón armado
Montacargas para cargas pesadas
Doble ingreso vehicular
Oficinas distribuidas en dos niveles
Baños
Lockers para personal
Comedor
Terraza al aire libre
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Excelente conectividad y rápido acceso a importantes arterias como Avenida Eva Perón y 9 de Julio facilitando la logística y conexión con diferentes puntos de la zona
UNA PLANTA LISTA PARA POTENCIAR UNA OPERACIÓN
Una propiedad especialmente indicada para empresas de producción distribución logística almacenamiento industria o actividades que requieran grandes superficies operativas infraestructura y sectores administrativos dentro de un mismo inmueble
Una oportunidad difícil de encontrar por dimensiones infraestructura capacidad de carga y funcionalidad
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