Consultorio · 70m² · 3 ambientes
venta
USD 180.000
Expensas $ 360.000
Avenida Cabildo 1505, Belgrano C, Belgrano
Apto Profesional en Venta – Ex Consultorio – 3 Ambientes con Excelente Ubicación en Belgrano
Cabildo y Virrey Arredondo – Belgrano
Propiedad con historial como consultorio profesional, diseñada y utilizada durante años con ese fin, lo que la convierte en una opción ideal para médicos, psicólogos, estudios jurídicos o cualquier actividad profesional.
Su distribución funcional permite una circulación cómoda de pacientes/clientes, con espacios bien definidos y excelente luminosidad.
Distribución pensada para uso profesional:
️ Amplia recepción con sala de espera (perfectamente definida)
️ Dos consultorios / despachos principales de generosas dimensiones
️ Ambientes con gran luminosidad natural, gracias a su disposición en ochava
️ Baño completo
️ Cocina completa (ideal para uso interno del personal)
️ Espacio tipo patio (actualmente cubierto, adaptable según necesidad)
️ Balcón al frente
Ubicado en 1° piso al frente, con excelente visibilidad y accesibilidad.
Ubicación estratégica:
A 50 metros del subte
Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Cabildo
Zona de alto tránsito y gran flujo peatonal
Superficies:
Cubiertos: 66,40 m²
Descubiertos: 4,11 m²
Balcón: 3,58 m²
Total: 74,11 m²
Edificio:
Muy tranquilo
️ Excelente calidad constructiva
Encargado con vivienda
Gran potencial adicional:
Si bien hoy se presenta como consultorio, su distribución y metraje permiten una fácil reconversión a vivienda, logrando un 3 ambientes amplio, luminoso y con excelente ubicación.
️ Ideal para quienes buscan combinar trabajo y hogar
️ Excelente opción de inversión con múltiples destinos
Una propiedad versátil en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con alto valor tanto profesional como residencial.
GO! Grupo Otegui . CUIT : . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8494 (Belgrano). CMZC Matrícula Nº633. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Tomás Ignacio Otegui( Mat.8494) ( CMZC Matrícula Nº633)
Propiedad con historial como consultorio profesional, diseñada y utilizada durante años con ese fin, lo que la convierte en una opción ideal para médicos, psicólogos, estudios jurídicos o cualquier actividad profesional.
Su distribución funcional permite una circulación cómoda de pacientes/clientes, con espacios bien definidos y excelente luminosidad.
Distribución pensada para uso profesional:
️ Amplia recepción con sala de espera (perfectamente definida)
️ Dos consultorios / despachos principales de generosas dimensiones
️ Ambientes con gran luminosidad natural, gracias a su disposición en ochava
️ Baño completo
️ Cocina completa (ideal para uso interno del personal)
️ Espacio tipo patio (actualmente cubierto, adaptable según necesidad)
️ Balcón al frente
Ubicado en 1° piso al frente, con excelente visibilidad y accesibilidad.
Ubicación estratégica:
A 50 metros del subte
Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Cabildo
Zona de alto tránsito y gran flujo peatonal
Superficies:
Cubiertos: 66,40 m²
Descubiertos: 4,11 m²
Balcón: 3,58 m²
Total: 74,11 m²
Edificio:
Muy tranquilo
️ Excelente calidad constructiva
Encargado con vivienda
Gran potencial adicional:
Si bien hoy se presenta como consultorio, su distribución y metraje permiten una fácil reconversión a vivienda, logrando un 3 ambientes amplio, luminoso y con excelente ubicación.
️ Ideal para quienes buscan combinar trabajo y hogar
️ Excelente opción de inversión con múltiples destinos
Una propiedad versátil en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con alto valor tanto profesional como residencial.
GO! Grupo Otegui . CUIT : . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8494 (Belgrano). CMZC Matrícula Nº633. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Tomás Ignacio Otegui( Mat.8494) ( CMZC Matrícula Nº633)
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