Casa · 450m² · 12 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 420.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Calle Pública, Centro, La Cumbrecita
Venta de Casa y Terreno Exclusivo en La Cumbrecita
Ubicación:
Ubicada en La Cumbrecita, a 8 cuadras del puente peatonal, sobre el Río del Medio y frente al Cerro Cristal. Emplazada en un terreno total de 4.000 m². Debido a la topografía del terreno, la propiedad se dispone en desnivel con un parque consolidado, vistas a las montañas y bajada directa al río.
Casa Principal
Superficie:
* Planta Alta: 250 m² cubiertos + 100 m² de galería semicubierta.
* Planta Baja: 250 m² cubiertos (garage y depósitos).
Disposición y Distribución:
* Planta Alta:
* 2 dormitorios en suite.
* 1 dormitorio adicional.
* Escritorio.
* Living amplio con hogar/chimenea.
* Cocina comedor.
* Quincho totalmente equipado e integrado a la casa, con baño zonificado.
* Lavadero independiente.
* Planta Baja:
* Garage cubierto con capacidad para 3 vehículos.
* Habitación de herramientas y área de guardado/depósito.
Detalles de Calidad y Terminaciones:
* Pisos: Madera de incienso en dormitorios y living. Porcelanato en el resto de los ambientes y baños.
* Aberturas: Interiores de madera de eucaliptus con puertas de doble tablero. Ventanales exteriores de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético), muy luminosos.
* Baños: Totalmente zonificados, con grifería y sanitarios de primera calidad.
* Calefacción:
* Hogar/chimenea en el living.
* Estufa de doble convección (tipo Tromen/chilena) en el quincho.
* Estufa de alto rendimiento en el pasillo distribuidor de dormitorios.
* Estufa tipo Tromen en uno de los dormitorios.
️ Terreno Lindante
* Superficie: 2.054 m².
* Características: Terreno parquizado lindante a la propiedad de la casa, ubicado también frente al Río del Medio. Posee bajada propia al río, servicio de agua e ingreso/bajada dentro del lote.
Servicios y Estado Documental
* Servicios: Luz, agua corriente e internet.
* Accesos: Caminos totalmente consolidados.
* Documentación: Cuenta con escritura.
Valores y Condiciones
* Valor de la Casa: USD 420.000
* Valor del Terreno Lindante: USD 98.000
* Condiciones: Recibo propiedad de menor valor en Córdoba Capital o Río Tercero.
Ubicada en La Cumbrecita, a 8 cuadras del puente peatonal, sobre el Río del Medio y frente al Cerro Cristal. Emplazada en un terreno total de 4.000 m². Debido a la topografía del terreno, la propiedad se dispone en desnivel con un parque consolidado, vistas a las montañas y bajada directa al río.
Casa Principal
Superficie:
* Planta Alta: 250 m² cubiertos + 100 m² de galería semicubierta.
* Planta Baja: 250 m² cubiertos (garage y depósitos).
Disposición y Distribución:
* Planta Alta:
* 2 dormitorios en suite.
* 1 dormitorio adicional.
* Escritorio.
* Living amplio con hogar/chimenea.
* Cocina comedor.
* Quincho totalmente equipado e integrado a la casa, con baño zonificado.
* Lavadero independiente.
* Planta Baja:
* Garage cubierto con capacidad para 3 vehículos.
* Habitación de herramientas y área de guardado/depósito.
Detalles de Calidad y Terminaciones:
* Pisos: Madera de incienso en dormitorios y living. Porcelanato en el resto de los ambientes y baños.
* Aberturas: Interiores de madera de eucaliptus con puertas de doble tablero. Ventanales exteriores de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético), muy luminosos.
* Baños: Totalmente zonificados, con grifería y sanitarios de primera calidad.
* Calefacción:
* Hogar/chimenea en el living.
* Estufa de doble convección (tipo Tromen/chilena) en el quincho.
* Estufa de alto rendimiento en el pasillo distribuidor de dormitorios.
* Estufa tipo Tromen en uno de los dormitorios.
️ Terreno Lindante
* Superficie: 2.054 m².
* Características: Terreno parquizado lindante a la propiedad de la casa, ubicado también frente al Río del Medio. Posee bajada propia al río, servicio de agua e ingreso/bajada dentro del lote.
Servicios y Estado Documental
* Servicios: Luz, agua corriente e internet.
* Accesos: Caminos totalmente consolidados.
* Documentación: Cuenta con escritura.
Valores y Condiciones
* Valor de la Casa: USD 420.000
* Valor del Terreno Lindante: USD 98.000
* Condiciones: Recibo propiedad de menor valor en Córdoba Capital o Río Tercero.
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