Vendo Casa a Estrenar Alma Gardenia

Una casa pensada para vivir Mendoza
¿Y si una casa pudiera sentirse pensada para vos, incluso antes de conocerte?
Hay casas que se construyen para ser vistas.
Y hay casas que se proyectan para ser vividas.
F22 nace de esa segunda idea.
Una casa cálida, luminosa y funcional, pensada para disfrutar cada día: abrir las ventanas por la mañana, dejar que la luz atraviese los ambientes, cocinar y encontrarse alrededor de la mesa, encender el fuego cuando cae la tarde y terminar el día mirando la cordillera.
Ubicada en Alma Gardenia, Luján de Cuyo, F22 propone una manera de vivir donde la arquitectura y el paisaje se encuentran.
El jardín entra en la casa a través de sus galerías.
La luz del oeste acompaña las tardes.
Las aberturas enmarcan la cordillera.
Y los espacios fueron pensados para que la vida cotidiana fluya con naturalidad.
Una casa que se adapta a la vida
La cocina ocupa un lugar central porque entendemos que cocinar también es encontrarse, conversar y compartir.
Las galerías hacia el norte y el este amplían los espacios de uso y permiten disfrutar el jardín durante gran parte del año.
El hogar a leña crea ese lugar especial alrededor del cual reunirse cuando llega el frío.
El asador convierte el exterior en una verdadera extensión de la casa.
Y hasta aquello que normalmente queda relegado a lo funcional fue pensado con intención: el tender está oculto, porque resolver lo cotidiano también puede hacerse con armonía.
Nada está puesto porque sí.
Cada orientación, cada abertura y cada conexión entre los ambientes busca algo muy concreto: que vivir la casa sea fácil, agradable y natural.
Luz, confort y materialidad
F22 combina la calidez de los materiales con prestaciones pensadas para disfrutarla durante todo el año.
La construcción tradicional de ladrillo y hormigón armado se complementa con detalles de piedra, madera y Negro Boreal, creando una estética contemporánea, sobria y cálida.
La casa incorpora:
Losa radiante, para un confort térmico uniforme.
Aberturas con DVH, para mejorar el aislamiento y el confort interior.
Aislación termoacústica, pensada para una vivienda más confortable y eficiente.
Grandes aberturas estratégicamente ubicadas para aprovechar la luz natural, las visuales y la ventilación.
Galerías que funcionan como transición entre el interior y el jardín.
F22 · Los datos de una casa que se vive
Alma Gardenia · Luján de Cuyo
Terreno: 500 m²
Superficie cubierta: 222,5 m², con galerías y cochera cubierta impermeables
️ 3 dormitorios · suite principal
Hogar a leña · asador
️ Losa radiante · DVH · aislación termoacústica
Visuales a la cordillera y orientación pensada para aprovechar la luz
Una casa terminada, lista para habitar.
Escritura inmediata · Apta crédito hipotecario.
Vivir en Alma Gardenia
F22 no termina en sus paredes.
Al vivir en Alma Gardenia, la casa forma parte de un entorno pensado para disfrutar todos los días, con espacios verdes y amenities que acompañan una vida activa, tranquila y familiar.
El barrio cuenta con:
Seguridad monitoreada 24 hs.
Piscina con solárium y piscina para niños.
Gimnasio equipado.
Cancha de tenis.
Fútbol 5 y beach volley.
Playones deportivos con aro de básquet.
SUM para eventos.
Ciclovía y pista de salud.
Amplios espacios verdes.
Además, en el ingreso al barrio se encuentra Circuito, un strip center con comercios y propuestas gastronómicas que suma comodidad a la vida cotidiana.
Porque vivir bien también es tener cerca aquello que necesitás.
Naturaleza, tranquilidad, espacios para disfrutar y buena accesibilidad, en un entorno que combina la serenidad de un barrio privado con la practicidad de estar cerca de centros comerciales, colegios y servicios.
Una casa para llegar, quedarse y disfrutar.
Quizás eso sea lo que define a F22.
No solamente una casa con buenas dimensiones, buenos materiales y buenas prestaciones.
Una casa pensada alrededor de la vida que sucede adentro.
Las mañanas luminosas.
Las tardes mirando la cordillera.
El jardín abierto.
La cocina llena de conversaciones.
El fuego encendido.
Los encuentros que se extienden hasta la noche.
F22. Vivir Mendoza, desde adentro.
Coordiná tu visita.