Propiedad en Esquina Av San Martín y Gutiérrez – 238 m² – Ideal Inversor

Propiedad en esquina sobre Av. San Martín – 238 m² de terreno – Ideal inversión / uso comercial

USD 160.000 – Se escuchan ofertas

Propiedad ubicada en una esquina estratégica de Zona Sur, sobre Av. San Martín y Gutiérrez, a metros de una de las principales áreas comerciales del sector.

Cuenta con 238 m² de terreno y aproximadamente 205 m² edificados, desarrollados en dos plantas, con ingresos independientes por Av. San Martín 4906 y Gutiérrez 1007.

Por sus dimensiones, ubicación sobre avenida, disposición en esquina y doble ingreso, presenta un interesante potencial para inversores, desarrolladores y usos profesionales o comerciales, como consultorios médicos u odontológicos, oficinas, instituciones o diferentes proyectos comerciales, sujeto a la normativa y habilitación correspondiente.

Actualmente la propiedad se encuentra subdividida funcionalmente en planta baja y planta alta.

Planta baja

Living comedor
Cocina
Oficina
Dormitorio
Baño completo
Patio con parrillero
Cochera para un vehículo

Planta alta

Living comedor
Cocina
Dormitorios
Baño completo
Balcón

En total dispone de aproximadamente 5 dormitorios y 2 baños completos.

La propiedad es de construcción antigua y requiere trabajos de reciclado y refacción, ofreciendo una buena base para adaptar los espacios de acuerdo con el destino que se le quiera dar.

Cuenta con gas natural, electricidad, agua corriente y cloacas.

Propiedad escriturada y actualmente habitada.

Superficie de terreno: 238 m²
Superficie edificada: 205 m² aprox.
Ubicación: Av. San Martín 4906 esquina Gutiérrez – Rosario
Precio: USD 160.000
Se escuchan ofertas.