Casa · 140m²
venta
USD 125.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Manzano Historico, Tunuyán, Mendoza
Oportunidad Unica de Inversion: 3 Cabañas Funcionando en El Manzano Histórico
¡¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!: Complejo de Cabañas en El Manzano Histórico
¡Excelente oportunidad de negocio en el Valle de UCO! Se vende complejo de 3 cabañas en total, ideal para explotación turística, ubicadas en una zona consolidada y de gran demanda en El Manzano Histórico, Tunuyán. Listas para alquilar.
El lote es completamente independiente, frentista a la calle y a la ruta, y cuenta con todos los servicios instalados: luz con medidor propio y agua. 800 mtrs 20 x 40 frentista a la ruta
-Detalle de las Propiedades
2 Cabañas Grandes (Gemelas): Con capacidad para 6 personas cada una (mismo plano y distribución). (60 mtrs cubiertos c/u)
Distribución: 2 habitaciones (una matrimonial y otra con 3 camas bajas y 1 cama en cucheta).
1 Cabaña Chica (Duplex): Ideal para parejas o familias chicas. (50 mtrs cubiertos)
Distribución: Habitación matrimonial en planta alta y un futón en planta baja con espacio para 1 o 2 personas adicionales.
-Equipamiento Completo: Todas las cabañas se entregan listas para trabajar, equipadas con microondas, heladera con freezer, estufa hogar, calefactor, cocina jarra eléctrica, televisor, vajilla completa, ollas, fuentes, sillones, mesas, sillas, etc. Listas para alquilar...
-Acceso a Piscina (Acuerdo de Condominio)
El complejo cuenta con acceso a 3 imponentes piletas ubicadas en el lote contiguo. Al tratarse de una propiedad familiar vecina, el comprador adquiere el derecho de uso mediante un formato de expensa/pozo común muy económico para el mantenimiento (limpieza, pintura, cloro y sueldo del piletero durante los 3 meses de verano). ¡Un gran atractivo turístico sin la carga total del mantenimiento individual!
-Personal Clave: Negocio "Llave en Mano" sin Viajes
El mayor diferencial de este complejo es que está diseñado para gestionarse a distancia. Cuenta con un esquema de trabajo con personal de total confianza que vive en el lugar:
Encargado Permanente: Vive dentro del predio en una casa independiente. Se encarga de recibir a los turistas, despedirlos, realizar el mantenimiento, cortes de pasto y solucionar cualquier eventualidad (gas, reparaciones, etc.). El inversor no necesita viajar para administrar el complejo.
Servicio de Limpieza: La esposa del encargado realiza la limpieza profunda de las cabañas cada vez que se retira un contingente, cobrando una tarifa por casa/hora.
Nota: En caso de que el comprador prefiera administrarlo de forma personal, puede prescindir de este personal.
Alta Rentabilidad
El Manzano Histórico es un destino con excelente ocupación todo el año. El complejo se entrega en perfectas condiciones y actualmente funcionando al 100% de su capacidad.
-Inverti en el futuro paso a Chile-
¡Excelente oportunidad de negocio en el Valle de UCO! Se vende complejo de 3 cabañas en total, ideal para explotación turística, ubicadas en una zona consolidada y de gran demanda en El Manzano Histórico, Tunuyán. Listas para alquilar.
El lote es completamente independiente, frentista a la calle y a la ruta, y cuenta con todos los servicios instalados: luz con medidor propio y agua. 800 mtrs 20 x 40 frentista a la ruta
-Detalle de las Propiedades
2 Cabañas Grandes (Gemelas): Con capacidad para 6 personas cada una (mismo plano y distribución). (60 mtrs cubiertos c/u)
Distribución: 2 habitaciones (una matrimonial y otra con 3 camas bajas y 1 cama en cucheta).
1 Cabaña Chica (Duplex): Ideal para parejas o familias chicas. (50 mtrs cubiertos)
Distribución: Habitación matrimonial en planta alta y un futón en planta baja con espacio para 1 o 2 personas adicionales.
-Equipamiento Completo: Todas las cabañas se entregan listas para trabajar, equipadas con microondas, heladera con freezer, estufa hogar, calefactor, cocina jarra eléctrica, televisor, vajilla completa, ollas, fuentes, sillones, mesas, sillas, etc. Listas para alquilar...
-Acceso a Piscina (Acuerdo de Condominio)
El complejo cuenta con acceso a 3 imponentes piletas ubicadas en el lote contiguo. Al tratarse de una propiedad familiar vecina, el comprador adquiere el derecho de uso mediante un formato de expensa/pozo común muy económico para el mantenimiento (limpieza, pintura, cloro y sueldo del piletero durante los 3 meses de verano). ¡Un gran atractivo turístico sin la carga total del mantenimiento individual!
-Personal Clave: Negocio "Llave en Mano" sin Viajes
El mayor diferencial de este complejo es que está diseñado para gestionarse a distancia. Cuenta con un esquema de trabajo con personal de total confianza que vive en el lugar:
Encargado Permanente: Vive dentro del predio en una casa independiente. Se encarga de recibir a los turistas, despedirlos, realizar el mantenimiento, cortes de pasto y solucionar cualquier eventualidad (gas, reparaciones, etc.). El inversor no necesita viajar para administrar el complejo.
Servicio de Limpieza: La esposa del encargado realiza la limpieza profunda de las cabañas cada vez que se retira un contingente, cobrando una tarifa por casa/hora.
Nota: En caso de que el comprador prefiera administrarlo de forma personal, puede prescindir de este personal.
Alta Rentabilidad
El Manzano Histórico es un destino con excelente ocupación todo el año. El complejo se entrega en perfectas condiciones y actualmente funcionando al 100% de su capacidad.
-Inverti en el futuro paso a Chile-
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