Casa · 350m² · 9 ambientes · 1 cochera
venta
USD 89.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
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Paseo 126 & Avenida 6, Zona Sur, Villa Gesell
Oportunidad Inversion V. Gesell a Mitad de Precio
VDO/PTO OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES, DESARROLLADORES INMOBILIARIOS A MITAD DE PRECIO EN V.GESELL, COSTA ATLÁNTICA
Dueño directo vende espectacular propiedad en block sobre lote de 610 m², ubicada estratégicamente en Avenida 6 N.° 2617 (Esquina Paseo 126), Villa Gesell. A solo 5 cuadras del mar, en una zona residencial consolidada de alto impacto, ideal para desarrollo inmobiliario, renta multifamiliar o constructores.
El lote cuenta con dos chalets totalmente independientes y consolidadas:
• Casa Principal: 4 habitaciones, 2 baños, living grande, comedor y cocina.
• Segunda Casa: 2 dormitorios, cocina, living-comedor y cochera cerrada abajo (con baño y cocina extra).
️ CONDICIÓN DE VENTA O PERMUTA (LEER BIEN)
• Estado de Ocupación: La propiedad se vende con ocupantes precarios sin derecho a permanencia. Por razones obvias de la condición actual, no se puede visitar el interior de las viviendas.
• Trámite Legal: Se vende mediante Escritura traslativa de dominio o Cesión de Derechos a cargo del comprador. El nuevo propietario asumirá la continuación del trámite de desalojo técnico y judicial ya estructurado.
• Documentación Blindada: Escritura 100% a mi nombre registrada, lista para transferir ante escribano público. Titular absoluto 100% limpio de inhibiciones personales al año 2026. Dominio perfecto e inatacable.
PRECIO DE SUPER OFERTA RETENIDO: U$S 89.000 (Dólares Billete)
• Valor real de mercado desocupada: U$S 180.000.
• Margen de ganancia extraordinario (U$S 90.000). Negocio ideal para abogados, estudios jurídicos, desarrolladores, inmobiliarias, constructoras o inversores con capacidad de gestión.
VALOR PARA PERMUTAS: U$S 120.000 (Se evalúan propuestas de menor valor con diferencia en efectivo).
ACEPTO PERMUTA DIRECTA
Acepto como parte de pago o permuta directa una propiedad de mi interés (casa, departamento, lote o chacra) por igual o menor valor en otras zonas a evaluar, como así también, vehículos en buen estado. Una excelente oportunidad para capitalizarse en la costa entregando un inmueble en el interior.
CONTACTO DIRECTO CON EL TITULAR
• Contacto directo con el titular (Eduardo) WhatsApp
31
• Informe de dominio limpio y papeles digitalizados a disposición de inversores reales por mensaje privado.
• Ubicación satelital exacta: Ver ubicación Google Maps
Dueño directo vende espectacular propiedad en block sobre lote de 610 m², ubicada estratégicamente en Avenida 6 N.° 2617 (Esquina Paseo 126), Villa Gesell. A solo 5 cuadras del mar, en una zona residencial consolidada de alto impacto, ideal para desarrollo inmobiliario, renta multifamiliar o constructores.
El lote cuenta con dos chalets totalmente independientes y consolidadas:
• Casa Principal: 4 habitaciones, 2 baños, living grande, comedor y cocina.
• Segunda Casa: 2 dormitorios, cocina, living-comedor y cochera cerrada abajo (con baño y cocina extra).
️ CONDICIÓN DE VENTA O PERMUTA (LEER BIEN)
• Estado de Ocupación: La propiedad se vende con ocupantes precarios sin derecho a permanencia. Por razones obvias de la condición actual, no se puede visitar el interior de las viviendas.
• Trámite Legal: Se vende mediante Escritura traslativa de dominio o Cesión de Derechos a cargo del comprador. El nuevo propietario asumirá la continuación del trámite de desalojo técnico y judicial ya estructurado.
• Documentación Blindada: Escritura 100% a mi nombre registrada, lista para transferir ante escribano público. Titular absoluto 100% limpio de inhibiciones personales al año 2026. Dominio perfecto e inatacable.
PRECIO DE SUPER OFERTA RETENIDO: U$S 89.000 (Dólares Billete)
• Valor real de mercado desocupada: U$S 180.000.
• Margen de ganancia extraordinario (U$S 90.000). Negocio ideal para abogados, estudios jurídicos, desarrolladores, inmobiliarias, constructoras o inversores con capacidad de gestión.
VALOR PARA PERMUTAS: U$S 120.000 (Se evalúan propuestas de menor valor con diferencia en efectivo).
ACEPTO PERMUTA DIRECTA
Acepto como parte de pago o permuta directa una propiedad de mi interés (casa, departamento, lote o chacra) por igual o menor valor en otras zonas a evaluar, como así también, vehículos en buen estado. Una excelente oportunidad para capitalizarse en la costa entregando un inmueble en el interior.
CONTACTO DIRECTO CON EL TITULAR
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