Oportunidad, Dueño Directo, Escritura y Entrega Inmediata

OPORTUNIDAD, DUEÑO DIRECTO(Córdoba-Argentina), CON ESCRITURA Y ENTREGA INMEDIATA,
APTO CRÉDITO.
Breve descripción:
Cuenta con escritura real de propiedad (inscrita en registro de bienes raices) Apta crédito hipotecario.
(Contrario a sesiones de derechos de propiedad de terrenos usurpados y disfrazados de dominio real. Muy
compradas por incautos desconocedores, Y que no son aptas crédito).

373 m2 cubiertos y 421 m2 totales sumando adicionales (edificada en 1 planta), 14 ambientes, emplazada sobre
2000,14 m2 de terreno. Con servicios básicos (agua, gas natural, electricidad, solución sanitaria).
Alta calidad de construcción: Albañilería (mampostería) reforzada con elementos de hormigón armado, perfecto
estado de conservación a sus 20 años de antigüedad.

Casa muy segura: Defensas en todas las aventuras (puertas y ventanas) solo comparable con bóvedas de
seguridad de bancos (170 puntos de soldadura por unidad y anclajes de acero macizo 1 pulgada).
Seguridad 24 hrs: Barrio cerrado, un acceso controlado (caseta con barreras y guardias). Cuenta con múltiples
casetas y respectivos guardias de vigilancia distribuidas en puntos estratégicos del barrio, cámaras de
reconocimiento facial en todo el perímetro del condominio y acceso principal. Todo lo anterior esta apoyado y
permanentemente resguardado por patrullas en automóviles de circulación interna (mismo equipo de seguridad
privada).
Comercio en un radio de 1000 metros: Existen farmacia, supermercado, verdulería, librería, ferreterías, estación de servicios, mascotería, pizzería, pastelerías, pescaderías, peluquería, tiendas de ropa, barracas de madera,
inmobiliarias, cafetería, canchas de padel, gimnacio, centros médicos, entre otros.
Actualmente se están construyendo locales comerciales en acceso principal de Estación del Carmen
Ubicación estratégica y funcional: Country Estación del Carmen (sobre nueva autopista ruta C45) A 12 minutos
de Córdoba, 10 min. Carlos Paz y 10 min. Sierras cordobesas. Zona kilométricamente alejada de villas. Zona de
barrios privados y vigilados 24 hrs.

Barrios privados vecinos: Valle del Golf, Veneto, Cañitas y Causana

Sólo Causana, cañitas y Estación del Carmen cuentan con escritura y posibilidad de venta con crédito
hipotecario.
En Country colindante a 800 metros (entre accesos principales) de Country Estación del Carmen. Se encuentra
barrio Valle del Golf. ahí Hay 2 campos de Golf siendo uno de ellos el mas grande de sudamérica con 27 hoyos
(membresía disponible).

Metros cuadrados (m2) Cubiertos: 421
Metros cuadrados (m2) Terreno: 2000,14
Arquitectura: Tradicional
Plantas: 01
Número de ambientes PL1: 14
Número de habitaciones suites: 05
Número de baños: 03
Número estacionamientos cubiertos: 05
Número de acceso vehiculares: Número de bodegas: 02
Pileta privada: 01
Cancha de basquetbol privada: 01
01 (con rotonda privada)
Galería: Grande
Quincho asados: 01