Oportunidad de Inversión y Desarrollo en Block en Esquina - Dueño

Excelente propiedad multifamiliar y comercial en esquina (Cañada de Gómez 5096/5098/5100 y Gral. Fructuoso Rivera 6295). Ubicación estratégica sobre avenida/calle principal con alto flujo peatonal y vehicular.
Distribución e Instalaciones:
• Planta Baja (Comercial): 4 locales comerciales al frente con persianas metálicas y excelente visibilidad comercial.
• Primer Piso (Residencial - Entradas Independientes):
o Departamento 1 (4 Ambientes): Amplio living-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, 2 baños completos, patio y lavadero.
o Departamento 2 (Tipo Loft en Esquina): Gran espacio integrado con cocina, patio propio y 2 baños.
• Azotea / Terraza: Quincho con baño y amplia terraza libre con cimientos y estructura precalculada para seguir construyendo pisos adicionales.
Condiciones Comerciales:
• Venta: Dueño directo (sin comisión inmobiliaria).
• Permutas / Facilidades: Se aceptan propiedades, lotes, etc. de menor valor en Provincia de Buenos Aires como parte de pago.
• Apto Desarrolladores / Constructoras: Estructura sólida y potencial de ampliación en altura.