Casa · 400m² · 8 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 290.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo y Apto crédito.
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Terminal Las Chacras cerca de Las Rosas Traslasierra, Villa de Las Rosas, Córdoba
Imponente Casa y Hostería Boutique en Villa Las Rosas - 6800 m²
BIENVENIDOS A "LA LOICA" - TU REFUGIO EN TRASLASIERRA
Ubicada en el codiciado barrio de Las Chacras, Villa de las Rosas (Córdoba), a metros de la Ruta 14 y a solo 5 minutos de la plaza principal. Un entorno de paz absoluta con vista privilegiada al Cerro Champaquí y las Altas Cumbres. Ideal como residencia particular o emprendimiento de Hostería Boutique.
DATOS GENERALES
• Valor: USD 290.000
• Superficie Total: 6.800 m² de parque privado.
• Superficie Cubierta: 400 m² construidos.
• Estado Legal: Escritura traslativa inmediata, planos aprobados y Apto Crédito Bancario.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD (3 MÓDULOS)
1️⃣ CASA PRINCIPAL (Ala Privada):
- Living-comedor con muros de piedra vista, hogar a leña y estufa salamandra.
- Cocina industrial equipada, con isla central de granito y mobiliario rústico.
- Master Suite con placard de madera maciza de pared a pared, baño completo con antebaño.
- Segunda habitación / escritorio.
2️⃣ DEPARTAMENTO ANEXO (Conectado o Independiente):
- 2 habitaciones para huéspedes con salida propia al exterior.
- 1 baño completo compartido.
3️⃣ SECTOR HOSTERÍA BOUTIQUE (Edificación Independiente):
- 2 Suites independientes con baño privado y termotanque eléctrico individual.
- Aberturas de madera con postigos y vistas directas a la montaña.
- Cuarto de blanquería dedicado y amplio depósito (apto para proyectar una suite adicional).
EXTERIORES Y COMODIDADES
• Piscina de baja profundidad (1.40 m) de 7x3 m cercada perimetralmente, con orientación para sol pleno y vista al cerro.
• Galería panorámica con techo de tejas y toldos ajustables con visor para época invernal.
• Quincho completo con asador tradicional, horno a leña, mesada rústica y barra.
• Cochera cubierta para 3 vehículos, taller independiente y lavadero.
• Parque con arboleda madura, ingreso automatizado (portón eléctrico), sistema de riego por goteo y 2 cisternas de 2.500 Lts con bomba.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Av. Intiuan s/n, Las Chacras, Villa de las Rosas / San Javier, Traslasierra, Córdoba. Acceso impecable todo el año a 60 metros de la Ruta 14.
¡Coordine su visita hoy mismo y conozca este espacio único!
Ubicada en el codiciado barrio de Las Chacras, Villa de las Rosas (Córdoba), a metros de la Ruta 14 y a solo 5 minutos de la plaza principal. Un entorno de paz absoluta con vista privilegiada al Cerro Champaquí y las Altas Cumbres. Ideal como residencia particular o emprendimiento de Hostería Boutique.
DATOS GENERALES
• Valor: USD 290.000
• Superficie Total: 6.800 m² de parque privado.
• Superficie Cubierta: 400 m² construidos.
• Estado Legal: Escritura traslativa inmediata, planos aprobados y Apto Crédito Bancario.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD (3 MÓDULOS)
1️⃣ CASA PRINCIPAL (Ala Privada):
- Living-comedor con muros de piedra vista, hogar a leña y estufa salamandra.
- Cocina industrial equipada, con isla central de granito y mobiliario rústico.
- Master Suite con placard de madera maciza de pared a pared, baño completo con antebaño.
- Segunda habitación / escritorio.
2️⃣ DEPARTAMENTO ANEXO (Conectado o Independiente):
- 2 habitaciones para huéspedes con salida propia al exterior.
- 1 baño completo compartido.
3️⃣ SECTOR HOSTERÍA BOUTIQUE (Edificación Independiente):
- 2 Suites independientes con baño privado y termotanque eléctrico individual.
- Aberturas de madera con postigos y vistas directas a la montaña.
- Cuarto de blanquería dedicado y amplio depósito (apto para proyectar una suite adicional).
EXTERIORES Y COMODIDADES
• Piscina de baja profundidad (1.40 m) de 7x3 m cercada perimetralmente, con orientación para sol pleno y vista al cerro.
• Galería panorámica con techo de tejas y toldos ajustables con visor para época invernal.
• Quincho completo con asador tradicional, horno a leña, mesada rústica y barra.
• Cochera cubierta para 3 vehículos, taller independiente y lavadero.
• Parque con arboleda madura, ingreso automatizado (portón eléctrico), sistema de riego por goteo y 2 cisternas de 2.500 Lts con bomba.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Av. Intiuan s/n, Las Chacras, Villa de las Rosas / San Javier, Traslasierra, Córdoba. Acceso impecable todo el año a 60 metros de la Ruta 14.
¡Coordine su visita hoy mismo y conozca este espacio único!
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