Hermosa y Versátil Propiedad en Lunlunta, Maipú, Mendoza

Amplio jardín arbolado y casa espaciosa, luminosa y con varios sectores contiguos semicubiertos.
- Con lugar independiente para depósito o trabajo, con piso nuevo.
- Reciclada en los últimos 7 años, con techo de chapa nuevo e instalaciones nuevas en lo eléctrico y en cañerías de gas y de agua.
- Con pileta de 2,5 x 5mts, en funcionamiento con sistema portátil.
- El jardin de aprox 1200mts, esta distribuido en dos sectores, en el norte y en el sur de la casa, con diversos arbustos y árboles de distintos tamaños, tanto ornamentales como variedad de frutales.
- En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con gas natural, con estufas en dormitorios y en living y termotanque y calefon para baño y cocina. Con cañerias nuevas tanto para el gas como para el agua. Una cisterna para reserva de agua y riego, y dos tanques en el techo. La instalación de tableros eléctricos es nueva tanto dentro como fuera de la casa., separando en circuitos.
- La zona es tranquila y muy arbolada, con especial microclima, cercana a fincas de olivos, viñedos y bodegas, hospedajes turísticos y barrios cerrados en pleno crecimiento.
- Se encuentra en zona aledaña a las dos escuelas Waldorf de Mendoza.

La propiedad presenta un gran potencial tanto a nivel constructivo con ampliaciones, cerramientos y nuevas edificaciones, como para su aprovechamiento en emprendimientos diversos, eventos y actividades, por sus espacios y por ser una de las zonas de más amplio crecimiento.
Maipú, tomando Lunlunta, Cruz de Piedra y zonas aledañas ha sido una de las zonas de explosión de barrios y nuevas viviendas en los ultimos años, por su entorno y por ser una de las últimas que quedaban con espacio para crecer.

Es un lugar especial para desarrollar actividades y eventos tanto en la semana como durante el fin de semana. La zona lo viene pidiendo y todo lo que se inicia en ese sentido, rápidamente tiene excelente repercusión y convocatoria.

En cuanto a su distribución, la casa cuenta con:
- 2 amplios dormitorios
- 1 baño completo
- Cocina comedor diario con posibilidad de cerramiento y ampliación hacia el patio
- Living con salamandra Lepen de hierro fundido y galería techada contigua.
- Espacio de depósito u otros usos al lado de las cocheras, cerrado y techado.
- Cochera techada y semi cubierta para dos autos y espacio junto a la entrada para estacionar hasta tres más sin cortar la circulación.

Algunos datos mas..
- El Living permite integrar un segundo comedor, es amplio con espacio para sillones y una mesa con sillas. Cuenta con una hermosa salamandra Lepen de hierro fundido que podria quedar en la propiedad como posibilidad de negociación.
- Los dormitorios cuentan con roperos de melamina blancos símil madera patinada que podrian quedar también en la vivienda.
- La casa cuenta con un espacio contiguo hacia el este, que permitiría ampliar la galeria o generar un nuevo ambiente, como por ejemplo otro dormitorio o estar con vista al jardin norte. Cuenta con contrapiso y una mínima estructura de caños tubbing que podria servir para construir más rápido con materiales en seco, ventanales, etc.
- El pasillo de conexión es ancho y luminoso, vidriado, con vista a la galería y al jardín norte, y permite múltiples usos como un ambiente más: escritorio, biblioteca, atelier, sala de juegos, etc.
- Cochera techada para dos autos, acompañada por un amplio lugar para estacionamiento de mas autos y que permite fácil circulación, en caso de realizar eventos.
- Depósito reciclado que fue usado con fines laborales, con posibilidad de transformarse en un monoambiente o lugar de trabajo.
- Piscina de fibra de 2,5 x 5mts, utilizada actualmente con bomba y filtro portátil.

La propiedad es digna de apreciar, como pocas quedan con estas características y entorno.
Su estilo y conexión con su entorno natural, tranquilo, con especial microclima, cercania al rio, y a construcciones nuevas de barrios y viviendas, abre la posibilidad de disftutar y desarrollar en ella diversas actividades.

En el terreno podemos apreciar numerosos árboles y plantas que colaboran aportando: frutas, sombra, oxigenación y belleza al medio ambiente que rodea la vivienda. Entre estos ejemplares se encuentran: sauce eléctrico, aguaribay, pinos, palmeras, kiris, pomelo, almendro, duraznos, limonero, membrillos, perales, mora, parrales de uvas, y variados arbustos y flores, entre ellas lirios, rosas y jazmines.

Les invitamos a realizar todo tipo de consultas y a recorrer o conocer esta bellísima zona de Mendoza.