Casa · 252m² · 10 ambientes · 1 cochera
venta
USD 80.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo y Apto crédito.
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Barrientos 5531, González Catán, La Matanza
Gran Oportunidad en González Catán: Casa + 2 Locales + 4 Deptos a 1 Cuadra del P
¡OPORTUNIDAD ÚNICA POR VIAJE / VENTA URGENTE! – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD
Se vende espectacular y versátil propiedad en bloque sobre un lote propio de 300 m² (12 metros de frente por 25 metros de fondo). Ubicada en una de las zonas más tranquilas, consolidadas y cotizadas de González Catán, a tan solo una cuadra de la Obra del Padre Mario, ofreciendo un entorno seguro, familiar y con excelente conectividad.
La propiedad se destaca por su diseño multifuncional, ideal para quien busca una vivienda familiar espaciosa y, al mismo tiempo, una fuente de ingresos estables e inmediatos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
SECTOR COMERCIAL (Al Frente):
2 Locales Comerciales: De generosas dimensiones (4m x 4m cada uno), ambos equipados con su propio baño independiente. Ideales para rentar o desarrollar cualquier tipo de comercio gracias al flujo de la zona.
Garaje: Amplio espacio de cochera (4m de frente) con acceso cómodo.
VIVIENDA PRINCIPAL (Planta Baja con entrada independiente):
Una casa muy cómoda, luminosa y con excelente distribución:
Gran Cocina-Comedor integrada, ideal para el día a día.
Living-Comedor amplio para recibir visitas.
2 Dormitorios confortables.
Baño completo con antebaño y toilette (comodidad garantizada para la familia).
Terraza accesible: Gran espacio libre con posibilidad de ampliación o sector de recreación.
SECTOR POSTERIOR (Ideal Renta):
Al fondo, la propiedad cuenta con un complejo de 4 departamentos (de 5m x 4m cada uno).
Cada unidad posee su propia kitchenette y baño privado. Un sector ideal para actualizar y obtener un excelente flujo de alquileres mensuales.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
A solo 100 metros de la Fundación y Hogar del Padre Mario, una referencia absoluta en González Catán que garantiza tranquilidad, transporte público cercano, colegios y centros de salud en las inmediaciones.
NOTAS PARA EL COMPRADOR:
Superficie Total: 300 m² (Lote 12x25)
Estado: Desocupada y lista para transferir de forma inmediata.
¡Se escuchan ofertas razonables por cierre urgente de operación!
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con múltiples cajas de ahorro en una sola propiedad! Coordiná tu visita hoy mismo.
Se vende espectacular y versátil propiedad en bloque sobre un lote propio de 300 m² (12 metros de frente por 25 metros de fondo). Ubicada en una de las zonas más tranquilas, consolidadas y cotizadas de González Catán, a tan solo una cuadra de la Obra del Padre Mario, ofreciendo un entorno seguro, familiar y con excelente conectividad.
La propiedad se destaca por su diseño multifuncional, ideal para quien busca una vivienda familiar espaciosa y, al mismo tiempo, una fuente de ingresos estables e inmediatos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
SECTOR COMERCIAL (Al Frente):
2 Locales Comerciales: De generosas dimensiones (4m x 4m cada uno), ambos equipados con su propio baño independiente. Ideales para rentar o desarrollar cualquier tipo de comercio gracias al flujo de la zona.
Garaje: Amplio espacio de cochera (4m de frente) con acceso cómodo.
VIVIENDA PRINCIPAL (Planta Baja con entrada independiente):
Una casa muy cómoda, luminosa y con excelente distribución:
Gran Cocina-Comedor integrada, ideal para el día a día.
Living-Comedor amplio para recibir visitas.
2 Dormitorios confortables.
Baño completo con antebaño y toilette (comodidad garantizada para la familia).
Terraza accesible: Gran espacio libre con posibilidad de ampliación o sector de recreación.
SECTOR POSTERIOR (Ideal Renta):
Al fondo, la propiedad cuenta con un complejo de 4 departamentos (de 5m x 4m cada uno).
Cada unidad posee su propia kitchenette y baño privado. Un sector ideal para actualizar y obtener un excelente flujo de alquileres mensuales.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
A solo 100 metros de la Fundación y Hogar del Padre Mario, una referencia absoluta en González Catán que garantiza tranquilidad, transporte público cercano, colegios y centros de salud en las inmediaciones.
NOTAS PARA EL COMPRADOR:
Superficie Total: 300 m² (Lote 12x25)
Estado: Desocupada y lista para transferir de forma inmediata.
¡Se escuchan ofertas razonables por cierre urgente de operación!
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