Excepcional Vivienda de Diseño Único con 3 Hectáreas de Naturaleza a Minutos de

A solo 6 km del centro de Olavarría (5-10 minutos en vehículo), en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre confort moderno y belleza natural. Ubicada en Buenos Aires, Argentina, es ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad.
Características de la Vivienda
• Construcción nueva con materiales de primera calidad, cuidando cada detalle para garantizar durabilidad, confort y estilo.
• 3 habitaciones amplias, todas con paredes de Durlock y aislamiento térmico-hidráulico, pisos de PVC símil madera, que combinan calidez y funcionalidad.
• Baño principal de generosas dimensiones.
• Espacio integrado de cocina-living-comedor, diseñado para aprovechar la luz natural y facilitar la interacción familiar.
• Aberturas de PVC con doble vidrio laminado, que aseguran eficiencia energética y aislamiento acústico.
• Sistema de calefacción central por zócalos radiantes, complementado con una elegante estufa a leña con salidas de aire caliente a todos los ambientes.
• Sistema de biodigestor que permite una gestión ecológica de efluentes, utilizados para fertilizar áreas del jardín de manera subterránea.
• Conexión eléctrica trifásica y tanque de gas envasado para mayor comodidad.
• Galería amplia (15 x 2,5 metros) y pérgola de hierro decorada con Glicina sp., creando un espacio único para disfrutar al aire libre.
Instalaciones Modernas y Seguridad
• Sistema eléctrico de calidad superior, con líneas independientes en cada ambiente.
• Sistema de seguridad avanzado, con 7 cámaras Hikvision, alarma con sensores internos y sensores de movimiento exteriores Takex, protegiendo toda la propiedad.
• Cañerías de agua fría y caliente de termofusión con materiales de alta calidad (Acqua System y Sigas).
El Entorno: Naturaleza y Paisajismo
• 3 hectáreas de terreno, de las cuales 3250 m² están cercados con alambrado olímpico. El resto del perímetro está delimitado con alambrado tradicional en excelentes condiciones.
• Arboleda añeja (más de 40/50 años), que ofrece sombra, frescura y un encanto único alrededor de la vivienda.
• Más de 200 Cotoneaster sp. plantados estratégicamente en el perímetro, acompañados por 60 plantas de Photinia sp. y Laurentino sp., creando privacidad y belleza.
• 7 sectores diferenciados en el predio:
o Entrada destacada.
o Sector con Magnolias sp.
o Macizo otoñal.
o Sector de frutales.
o Espacio proyectado para pileta y quincho.
o Jardines diseñados para disfrutar de cada estación del año.
Infraestructura y Servicios
• Dos perforaciones de agua, incluyendo una nueva de 25 metros de profundidad con bomba electro sumergible.
• Contenedor de 12,19 x 2,43 metros, ideal para almacenamiento.
• Preparada para proyectos futuros, como la construcción de una pileta o un quincho y lugar para iniciar cualquier tipo de emprendimiento.
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Esta propiedad combina el lujo de una construcción moderna con el privilegio de estar rodeado de naturaleza, a minutos de la ciudad. Su diseño sustentable, su seguridad avanzada y su entorno paisajístico la convierten en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida.
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