Duplex 2 Dorm. + Escritorio, Patio y Cochera - Chacra del Sur

DÚPLEX EN CHACRA DEL SUR | 2 DORMITORIOS + ESCRITORIO | JARDÍN, ASADOR Y COCHERA | ENTREGA FEBRERO 2027

Venta directa del desarrollador, sin intermediarios.

Tu casa con cochera y patio propio, adentro de Circunvalación. Dos dúplex de diseño contemporáneo en el último lote disponible de Barrio Chacra del Sur: un barrio ya construido, habitado y con seguridad 24 hs.

UBICACIÓN: ADENTRO DE TODO
- A 3 cuadras del acceso a Circunvalación por Av. Vélez Sarsfield
- A 2 minutos del Paseo Valparaíso (comercio y salud)
- A 7 minutos del Paseo del Jockey, polo gastronómico
- A 12 minutos de Plaza España

UN BARRIO CONSOLIDADO, TRANQUILO Y FAMILIAR
- Seguridad 24 hs: guardia y monitoreo con cámaras
- Consolidado: construido y habitado. Este es el último lote en desarrollo
- Familiar: vecinos jóvenes y niños
- Parquizado, en continuidad con Tejas del Sur: ideal para caminar o salir con mascotas

LA CASA: 100 m² CUBIERTOS + 20 m² DE GALERÍA
2 dormitorios + escritorio: 3 espacios útiles.

Planta baja, vida social abierta al jardín:
- Ingreso con fuelle verde y filtro metálico: privacidad sin darle la espalda a la calle
- Cochera techada
- Estar comedor integrado de punta a punta, con ventilación cruzada
- Cocina conectada al comedor, con mesadas de granito y conexión prevista para lavavajillas
- Lavadero con bacha propia, oculto detrás de puertas
- Toilette con inodoro y bidet, y baulera
- Galería con asador y jardín propio
- Caldera y guardado resueltos junto a la galería

Planta alta, la zona privada:
- Dormitorio principal de 3,85 x 3,14 m y segundo dormitorio de 3,45 x 2,86 m, ambos con placards con interiores y preinstalación de aire acondicionado
- Escritorio integrado para dos personas: home office o estudio sin resignar un dormitorio
- Baño completo con antebaño, placard de ropa blanca, botiquín y lucera

TERMINACIONES
- Cielorrasos de hormigón visto
- Pisos de porcelanato
- Mesadas de granito natural
- Griferías y sanitarios de primera línea
- Aberturas de aluminio
- Caldera dual con radiadores en toda la casa
- Preinstalación de aire acondicionado

ENTREGA Y PRECIO
- Obra en construcción. Entrega: febrero 2027
- Precio: USD 195.000
- Consultá por formas de pago

Escribinos por WhatsApp: coordinamos una visita a la obra y te enviamos el brochure completo con planos.

Renders ilustrativos. No constituyen oferta contractual.