Casa · 38m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 65.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Calle & Calle , José Hernández, La Plata
Dueño Vende — Casa Renovada + Terreno 600 m² en José Hernández, La Plata
DUEÑO VENDE — Casa renovada + terreno 600 m² en José Hernández, La Plata.
Excelente oportunidad en zona de gran crecimiento y revalorización, en el corredor Gonnet – City Bell – José Hernández. Casa lista para habitar (renovada en 2025) sobre lote amplio de 600 m² con enorme potencial de ampliación. Ideal para vivienda familiar o inversión (actualmente alquilada con renta).
UBICACIÓN
Calle 134 entre 513 y 514, José Hernández, partido de La Plata
Calle asfaltada
A pocas cuadras de comercios, transporte y servicios
Zona residencial tranquila en pleno crecimiento
LA CASA (construida 2014 · renovada 2025)
38 m² cubiertos en una sola planta
2 dormitorios con espacio para placards empotrados
Cocina-comedor integrada con mueble bajo mesada, alacena y mesada de mármol
Baño completo con ducha y mampara
Altillo de guardado
Construcción de ladrillo · techo de tejas · pisos cerámicos
Aberturas de aluminio con cortinas plásticas · ventanas de madera
Instalación eléctrica reglamentaria de 12,7 Kw (28 bocas / 33 tomas)
Termotanque eléctrico
Tanque de reserva de agua 750 lts con bomba
EXTERIOR Y AMENITIES
Patio semi-cubierto de 28 m² con techo de policarbonato (posibilidad de cerrar y sumar un ambiente adicional)
Quincho rústico estilo campo de 6 x 4 m (estructura de madera, techo de paja)
Patio amplio de tierra y pasto, ideal para pileta, parrilla o cancha
Terreno totalmente cercado con tejido olímpico
Portón de madera con entrada para 1 vehículo · estacionamiento al frente para 2-3 autos más
RENOVACIÓN FINALES 2025
Pintura interior completa
Pozo séptico nuevo
Carpeta de cemento perimetral nueva alrededor de casa y patio
Destape integral de desagües
Relleno y nivelación de terreno · desmalezado total
SERVICIOS
Agua de red
Luz · medidor propio
Gas por garrafa (la red de gas natural pasa por la esquina de calle 514, posible conexión a futuro con gestión vecinal)
Pozo séptico nuevo
SITUACIÓN DOMINIAL
Se vende la posesión pacífica e ininterrumpida, con documentación completa:
Planos de mesura aprobados
Planos de obra aprobados por el municipio
Pagos de servicios e impuestos al día que acreditan la tenencia
Operación cerrada ante escribana pública con entrega de boleto de compraventa + preescritura certificada para iniciar el trámite de titularidad
Antecedente: ya se vendieron exitosamente dos lotes vecinos bajo la misma modalidad con la misma escribana
MODALIDAD DE OPERACIÓN
Preferentemente contado (USD)
Se evalúa financiación parcial: 50% al firmar + saldo en cuotas a 12-24 meses
Se evalúan permutas por vehículo en buen estado y precio razonable como parte de pago
Doble oportunidad: Para vivir o para inversión (manteniendo el contrato de alquiler vigente y cobrando renta actualmente 410usd)
Entrega de posesión simultánea al pago, ante escribana pública
PRECIO: USD 65.000 — Operación directa con dueño, sin comisión inmobiliaria.
Escucho ofertas serias. Acepto consultas por WhatsApp.
Axel — +54 9 11
Coordinamos visita cuando te quede cómodo. La consulta no compromete.
Excelente oportunidad en zona de gran crecimiento y revalorización, en el corredor Gonnet – City Bell – José Hernández. Casa lista para habitar (renovada en 2025) sobre lote amplio de 600 m² con enorme potencial de ampliación. Ideal para vivienda familiar o inversión (actualmente alquilada con renta).
UBICACIÓN
Calle 134 entre 513 y 514, José Hernández, partido de La Plata
Calle asfaltada
A pocas cuadras de comercios, transporte y servicios
Zona residencial tranquila en pleno crecimiento
LA CASA (construida 2014 · renovada 2025)
38 m² cubiertos en una sola planta
2 dormitorios con espacio para placards empotrados
Cocina-comedor integrada con mueble bajo mesada, alacena y mesada de mármol
Baño completo con ducha y mampara
Altillo de guardado
Construcción de ladrillo · techo de tejas · pisos cerámicos
Aberturas de aluminio con cortinas plásticas · ventanas de madera
Instalación eléctrica reglamentaria de 12,7 Kw (28 bocas / 33 tomas)
Termotanque eléctrico
Tanque de reserva de agua 750 lts con bomba
EXTERIOR Y AMENITIES
Patio semi-cubierto de 28 m² con techo de policarbonato (posibilidad de cerrar y sumar un ambiente adicional)
Quincho rústico estilo campo de 6 x 4 m (estructura de madera, techo de paja)
Patio amplio de tierra y pasto, ideal para pileta, parrilla o cancha
Terreno totalmente cercado con tejido olímpico
Portón de madera con entrada para 1 vehículo · estacionamiento al frente para 2-3 autos más
RENOVACIÓN FINALES 2025
Pintura interior completa
Pozo séptico nuevo
Carpeta de cemento perimetral nueva alrededor de casa y patio
Destape integral de desagües
Relleno y nivelación de terreno · desmalezado total
SERVICIOS
Agua de red
Luz · medidor propio
Gas por garrafa (la red de gas natural pasa por la esquina de calle 514, posible conexión a futuro con gestión vecinal)
Pozo séptico nuevo
SITUACIÓN DOMINIAL
Se vende la posesión pacífica e ininterrumpida, con documentación completa:
Planos de mesura aprobados
Planos de obra aprobados por el municipio
Pagos de servicios e impuestos al día que acreditan la tenencia
Operación cerrada ante escribana pública con entrega de boleto de compraventa + preescritura certificada para iniciar el trámite de titularidad
Antecedente: ya se vendieron exitosamente dos lotes vecinos bajo la misma modalidad con la misma escribana
MODALIDAD DE OPERACIÓN
Preferentemente contado (USD)
Se evalúa financiación parcial: 50% al firmar + saldo en cuotas a 12-24 meses
Se evalúan permutas por vehículo en buen estado y precio razonable como parte de pago
Doble oportunidad: Para vivir o para inversión (manteniendo el contrato de alquiler vigente y cobrando renta actualmente 410usd)
Entrega de posesión simultánea al pago, ante escribana pública
PRECIO: USD 65.000 — Operación directa con dueño, sin comisión inmobiliaria.
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