Casa · 246m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 258.000
Expensas $ 527.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo y Apto crédito.
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Campos de Roca, Campos de Roca, Brandsen
Dueño Directo: Casa 1 Planta, 4 Dorm., Pileta, Lote 3000 m² Campos de Roca
Hermosa y acogedora casa de ladrillo visto, desarrollada íntegramente en 1 planta, sobre gran lote de 3000 m² en el Barrio Privado Campos de Roca.
Cuenta con 246 m² totales: 149 m² cubiertos + 97 m² semicubiertos, gran parque con arboleda consolidada, pileta de 4 x 9 m mas playa húmeda de 2 x 3 m, amplia galería y excelentes espacios para disfrutar al aire libre, gas natural, fibra óptica, piso radiante, doble pared y DVH.
INTERIOR - 149m² cubiertos:
• Amplio y muy acogedor living en desnivel con hermoso techo y cabriadas de madera, hogar a leña y bar todo con detalles en madera y piedra.
• Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada integrada mediante barra desayunadora para 4 personas a un cómodo y espacioso comedor.
• Cuatro habitaciones: Dormitorio principal en suite con hidromasaje y vestidor, otros 2 dormitorios con placar y cuarta habitación actualmente utilizada como escritorio, además, espaciosa baulera situada sobre el baño completo.
• Tres baños: baño completo en suite con hidromasaje, segundo baño completo y toilette.
GALERÍA y CHOCHERA - 97 m² semicubiertos
• Garaje cubierto para 2 / 3 autos
• Gran galería con parrilla, horno de barro, barra, mesada con bacha y espacio bajo mesada.
• Pequeño lavadero.
LOTE 3000 m²
• Amplio jardín y entrada con espacio para varios vehículos.
• Gran parque con arboleda consolidada y asador criollo.
• Pileta de 4 x 9 m con playa húmeda de 2 x 3 m, solárium y sombrilla de paja con mesa todo rodeado de hermosas palmeras con iluminación LED nocturna.
• Juegos infantiles de madera.
• Canchita de Futbol 5.
SERVICIOS e INSTALACIONES
• Gas natural.
• Electricidad trifásica.
• Instalación de agua con bomba sumergible a 60m (napa Puelche)
• Internet por fibra óptica.
• Calefacción por piso radiante en toda la casa con termostato controlable por Wi Fi.
• Aire acondicionado en la suite principal.
• Bomba presurizadora agua fría y caliente.
• Calefón ORBIS digital (sin piloto) de 20 litros.
CALIDAD CONSTRUCTIVA
• Paredes exteriores dobles de ladrillos vistos con cámara de aire.
• Techos de madera con tejas negras esmaltadas.
• Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) y mosquiteros en todos los ambientes.
• Instalación eléctrica trifásica sectorizada y preparada para conexión de generador eléctrico.
CAMPOS DE ROCA
• Barrio Privado desarrollado sobre los antiguos campos del Gral. Julio A. Roca, con amplios espacios verdes y añosa arboleda.
Dispone de Seguridad 24/7, restaurante, cafetería, capilla, pileta de verano, cancha de pádel, tenis y futbol, además de un gran parque central de 8 hectáreas con exuberante vegetación.
Cuenta con dos ingresos desde Ruta 2: uno nuevo asfaltado para propietarios en el KM 64, compartiendo entrada con Área 60 y el acceso tradicional en el KM 65 para propietarios, visitas y proveedores.
VENTA DIRECTA POR PROPIRTARIO.
Cuenta con 246 m² totales: 149 m² cubiertos + 97 m² semicubiertos, gran parque con arboleda consolidada, pileta de 4 x 9 m mas playa húmeda de 2 x 3 m, amplia galería y excelentes espacios para disfrutar al aire libre, gas natural, fibra óptica, piso radiante, doble pared y DVH.
INTERIOR - 149m² cubiertos:
• Amplio y muy acogedor living en desnivel con hermoso techo y cabriadas de madera, hogar a leña y bar todo con detalles en madera y piedra.
• Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada integrada mediante barra desayunadora para 4 personas a un cómodo y espacioso comedor.
• Cuatro habitaciones: Dormitorio principal en suite con hidromasaje y vestidor, otros 2 dormitorios con placar y cuarta habitación actualmente utilizada como escritorio, además, espaciosa baulera situada sobre el baño completo.
• Tres baños: baño completo en suite con hidromasaje, segundo baño completo y toilette.
GALERÍA y CHOCHERA - 97 m² semicubiertos
• Garaje cubierto para 2 / 3 autos
• Gran galería con parrilla, horno de barro, barra, mesada con bacha y espacio bajo mesada.
• Pequeño lavadero.
LOTE 3000 m²
• Amplio jardín y entrada con espacio para varios vehículos.
• Gran parque con arboleda consolidada y asador criollo.
• Pileta de 4 x 9 m con playa húmeda de 2 x 3 m, solárium y sombrilla de paja con mesa todo rodeado de hermosas palmeras con iluminación LED nocturna.
• Juegos infantiles de madera.
• Canchita de Futbol 5.
SERVICIOS e INSTALACIONES
• Gas natural.
• Electricidad trifásica.
• Instalación de agua con bomba sumergible a 60m (napa Puelche)
• Internet por fibra óptica.
• Calefacción por piso radiante en toda la casa con termostato controlable por Wi Fi.
• Aire acondicionado en la suite principal.
• Bomba presurizadora agua fría y caliente.
• Calefón ORBIS digital (sin piloto) de 20 litros.
CALIDAD CONSTRUCTIVA
• Paredes exteriores dobles de ladrillos vistos con cámara de aire.
• Techos de madera con tejas negras esmaltadas.
• Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) y mosquiteros en todos los ambientes.
• Instalación eléctrica trifásica sectorizada y preparada para conexión de generador eléctrico.
CAMPOS DE ROCA
• Barrio Privado desarrollado sobre los antiguos campos del Gral. Julio A. Roca, con amplios espacios verdes y añosa arboleda.
Dispone de Seguridad 24/7, restaurante, cafetería, capilla, pileta de verano, cancha de pádel, tenis y futbol, además de un gran parque central de 8 hectáreas con exuberante vegetación.
Cuenta con dos ingresos desde Ruta 2: uno nuevo asfaltado para propietarios en el KM 64, compartiendo entrada con Área 60 y el acceso tradicional en el KM 65 para propietarios, visitas y proveedores.
VENTA DIRECTA POR PROPIRTARIO.
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