Dueño Directo - Lote 300 m² Sobre Av San Martín, Casa, Galpon, Dpto Pa

VENTA DIRECTA POR DUEÑO (SIN COMISIÓN INMOBILIARIA)
Excelente propiedad multifuncional e integral sobre la arteria comercial principal de Caseros (Av. San Martín al 4100). Emplazada sobre un lote total de 300 m² (10 x 30 mts), es una oportunidad ideal para comerciantes, talleristas, pequeñas empresas o inversores de renta que buscan un activo versátil.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LOS 3 MÓDULOS:
1. Galpón / Depósito al fondo (80 m² cubiertos): Espacio operativo libre de columnas, apto taller, depósito de mercadería, oficinas o almacenamiento masivo. Excelente accesibilidad.
2. Casa Principal en Planta Baja: Vivienda amplia y luminosa con cocina comedor renovada, patio, jardín con parrilla y pasillo/garaje cubierto para 2 vehículos (20 mts de recorrido).
3. Departamento en Planta Alta: Unidad de 3 ambientes chicos con ingreso independiente y gran terraza propia.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Ubicación estratégica sobre Av. San Martín, con rápido acceso a transporte público, arterias comerciales y conectividad directa hacia Av. General Paz y Acceso Oeste.
DOCUMENTACIÓN EN REGLA LISTA PARA ESCRITURAR.
Posesión e inspección inmediata.
Consultar para coordinar visitas guiadas.