Casa · 300m² · 11 ambientes
venta
USD 95.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Juan XXIII , Salsipuedes, Córdoba
Casona Serrana - Zona Residencial/comercial - Salsipuedes
300 m² cubiertos · 724 m² de terreno · Dos viviendas + atelier
USD 95.000 · Dueño directo · Con escritura
Casona serrana ubicada en Barrio El Bosque, a la entrada de Salsipuedes, en un entorno residencial, con excelente acceso y a pocos pasos de todos los servicios.
A solo dos cuadras de la rotonda de ingreso a Salsipuedes y del corredor comercial de la Ruta E-53, dos cuadras de una parada de transporte público y una cuadra del río.
La propiedad conserva gran parte de las características de su arquitectura original: muros de adobe de aproximadamente 50 cm, techos de hasta 5 metros de altura, bovedillas y alfarjías, vigas de madera, pisos antiguos y aberturas de doble hoja de pinotea.
DISTRIBUCIÓN
Cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos sobre 724 m² de terreno, organizados actualmente en tres grandes sectores:
• Vivienda 1: aproximadamente 100 m².
• Vivienda 2: aproximadamente 100 m².
• Atelier + gran living: aproximadamente 100 m², con amplios ambientes, techos de hasta 5 metros de altura y baño propio.
Además posee dos amplias galerías, patio y jardín.
En total cuenta con:
• 2 cocinas
• 3 baños
IMPORTANTES RENOVACIONES REALIZADAS
La casona conserva su carácter original, pero ya se realizaron importantes trabajos de infraestructura:
• Aproximadamente 200 m² de techo/chapa nuevas
• Instalación eléctrica completamente renovada, con alrededor de 90 bocas
• Instalación nueva de agua fría y caliente
Cocinas y baños son funcionales y admiten actualización estética. La propiedad conserva sectores originales y otros que permiten continuar su restauración de acuerdo con las necesidades y el proyecto de quien la habite.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por su escala y particular distribución puede funcionar como gran vivienda familiar, dos viviendas + espacio de taller, vivienda y espacio de trabajo, o vivienda + unidad para alquiler.
Por sus grandes ambientes y ubicación también ofrece posibilidades para alojamiento, gastronomía, residencia artística, estudio profesional, oficinas, institución o espacio cultural.
Su ubicación combina algo poco frecuente en la zona: entorno residencial con cercanía inmediata al acceso de Salsipuedes, Ruta E-53, zona comercial, transporte público y río.
Una casona con una espacialidad difícil de encontrar en construcciones contemporáneas: grandes ambientes, techos de hasta cinco metros, gruesos muros de adobe, galerías, patio, jardín y carpinterías antiguas, junto con importantes renovaciones de infraestructura ya realizadas.
Precio Venta USD 95.000
Precio Permuta USD 110.000
(Posibilidad de evaluar permuta por propiedad en CABA o las Sierras de Córdoba)
Venta directa de propietario · Con escritura.
USD 95.000 · Dueño directo · Con escritura
Casona serrana ubicada en Barrio El Bosque, a la entrada de Salsipuedes, en un entorno residencial, con excelente acceso y a pocos pasos de todos los servicios.
A solo dos cuadras de la rotonda de ingreso a Salsipuedes y del corredor comercial de la Ruta E-53, dos cuadras de una parada de transporte público y una cuadra del río.
La propiedad conserva gran parte de las características de su arquitectura original: muros de adobe de aproximadamente 50 cm, techos de hasta 5 metros de altura, bovedillas y alfarjías, vigas de madera, pisos antiguos y aberturas de doble hoja de pinotea.
DISTRIBUCIÓN
Cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos sobre 724 m² de terreno, organizados actualmente en tres grandes sectores:
• Vivienda 1: aproximadamente 100 m².
• Vivienda 2: aproximadamente 100 m².
• Atelier + gran living: aproximadamente 100 m², con amplios ambientes, techos de hasta 5 metros de altura y baño propio.
Además posee dos amplias galerías, patio y jardín.
En total cuenta con:
• 2 cocinas
• 3 baños
IMPORTANTES RENOVACIONES REALIZADAS
La casona conserva su carácter original, pero ya se realizaron importantes trabajos de infraestructura:
• Aproximadamente 200 m² de techo/chapa nuevas
• Instalación eléctrica completamente renovada, con alrededor de 90 bocas
• Instalación nueva de agua fría y caliente
Cocinas y baños son funcionales y admiten actualización estética. La propiedad conserva sectores originales y otros que permiten continuar su restauración de acuerdo con las necesidades y el proyecto de quien la habite.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por su escala y particular distribución puede funcionar como gran vivienda familiar, dos viviendas + espacio de taller, vivienda y espacio de trabajo, o vivienda + unidad para alquiler.
Por sus grandes ambientes y ubicación también ofrece posibilidades para alojamiento, gastronomía, residencia artística, estudio profesional, oficinas, institución o espacio cultural.
Su ubicación combina algo poco frecuente en la zona: entorno residencial con cercanía inmediata al acceso de Salsipuedes, Ruta E-53, zona comercial, transporte público y río.
Una casona con una espacialidad difícil de encontrar en construcciones contemporáneas: grandes ambientes, techos de hasta cinco metros, gruesos muros de adobe, galerías, patio, jardín y carpinterías antiguas, junto con importantes renovaciones de infraestructura ya realizadas.
Precio Venta USD 95.000
Precio Permuta USD 110.000
(Posibilidad de evaluar permuta por propiedad en CABA o las Sierras de Córdoba)
Venta directa de propietario · Con escritura.
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