Casa · 500m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 1.600.000
Expensas $ 800
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Av. Agustín M. García 6385, Santa María de Tigre, Rincón de Milberg
Casa Sobre La Laguna | 1.150 m² | 4 Suites | Ascensor I Amarra I Orien. Noroeste
Hay propiedades que se destacan por sus dimensiones y otras por su ubicación. Esta residencia reúne ambas cualidades, sumando atributos excepcionales: una privilegiada orientación noroeste, muelle privado con vista abierta a la laguna y una gran amarra con salida directa al Río Luján.
Implantada sobre un lote de 1.150 m², la casa disfruta de un frente excepcional hacia una amplia laguna, con aproximadamente 800 metros de extensión de costa a costa y 150 metros de ancho, generando una extraordinaria sensación de amplitud, privacidad y contacto permanente con el agua desde sus principales ambientes.
La orientación noroeste permite disfrutar del sol durante gran parte del día sobre el jardín y la piscina, además de ofrecer magníficos atardeceres de la laguna.
Como valor adicional, ambos laterales de la propiedad se encuentran rodeados de abundante vegetación, generando una singular sensación de entorno tropical y boscoso, que aporta privacidad y una conexión permanente con la naturaleza.
La laguna cuenta con mantenimiento profesional y controles periódicos de calidad del agua. La propiedad dispone además de un muelle privado, integrado al jardín y al entorno natural, ideal para disfrutar del agua, nadar, practicar kayak, pescar o simplemente contemplar el paisaje.
La propiedad incluye además una gran amarra privada, excelentemente ubicada, con salida directa al Río Luján, un diferencial especialmente valorado para quienes disfrutan de la navegación.
CALIDAD CONSTRUCTIVA
Construida con materiales nobles y una distribución funcional, la casa ofrece ambientes amplios, luminosos y excelentes alturas.
Los ambientes se distinguen por la calidad y nobleza de sus materiales: pisos de mármol en las áreas sociales y de madera en los dormitorios. El acceso principal, las paredes del frente de entrada y el sector del bar se encuentran revestidos en pórfido, aportando carácter y calidad a los espacios.
La propiedad posee una espléndida puerta principal de madera y puertas divisorias interiores en madera de wengué, además de amplios placares tanto en los dormitorios como en distintos sectores de la casa, ofreciendo excelentes espacios de guardado.
El living y el comedor, ambos de doble altura, se integran visualmente con el jardín y la laguna, potenciando la luminosidad, las vistas y la sensación de amplitud.
La galería exterior de 10 x 4 metros, también de doble altura, constituye un verdadero espacio de encuentro y está equipada con parrilla Pirincho, horno y pileta de servicio, además de amplios sectores para disfrutar durante todo el año.
La cocina, amplia y funcional, cuenta con isla central y excelente capacidad de guardado.
DISTRIBUCIÓN
- 4 dormitorios en suite:
* una Master Suite con dos vestidores, hidromasaje y ducha independiente.
* tres dormitorios con salida a terrazas privadas.
* dos con vista directa al jardín, la piscina y la laguna.
- Dependencia de servicio con acceso independiente y baño.
- Lavadero independiente.
- Amplio altillo, ideal como playroom, sala de estar, escritorio o gimnasio, con múltiples espacios de guardado.
- Ascensor que comunica los distintos niveles de la vivienda.
- Garage con portón eléctrico.
EXTERIOR
El parque fue diseñado para aprovechar plenamente la orientación y las extraordinarias vistas al agua.
La piscina de 12 x 4 metros, iluminada, se integra naturalmente con el jardín y la laguna, generando un entorno ideal tanto para el descanso como para reuniones sociales.
El sistema de riego automático facilita el mantenimiento del parque durante todo el año.
EQUIPAMIENTO
- Losa radiante.
- Aire acondicionado central.
- Ascensor.
- Grupo electrógeno conectado a la vivienda.
- Piscina de 12 x 4 m preparada para climatización e iluminada.
- Riego automático.
- Muelle privado sobre la laguna.
- Gran amarra con salida al Río Luján.
- Garage con portón eléctrico.
EXPENSAS
Las expensas incluyen mantenimiento de la laguna + el de la amarra y consumo de agua particular y común del barrio.
SANTA MARÍA DE TIGRE
Uno de los barrios cerrados más consolidados y valorados de Zona Norte, con seguridad permanente, excelente acceso por Panamericana y Ruta 27 y cercanía a Nordelta, centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, clubes deportivos, golf, gimnasios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
Una propiedad para quienes buscan una combinación difícil de encontrar: calidad constructiva, amplitud, naturaleza, navegación, orientación privilegiada y una excepcional relación con el agua, en una de las mejores ubicaciones de Santa María de Tigre.
Implantada sobre un lote de 1.150 m², la casa disfruta de un frente excepcional hacia una amplia laguna, con aproximadamente 800 metros de extensión de costa a costa y 150 metros de ancho, generando una extraordinaria sensación de amplitud, privacidad y contacto permanente con el agua desde sus principales ambientes.
La orientación noroeste permite disfrutar del sol durante gran parte del día sobre el jardín y la piscina, además de ofrecer magníficos atardeceres de la laguna.
Como valor adicional, ambos laterales de la propiedad se encuentran rodeados de abundante vegetación, generando una singular sensación de entorno tropical y boscoso, que aporta privacidad y una conexión permanente con la naturaleza.
La laguna cuenta con mantenimiento profesional y controles periódicos de calidad del agua. La propiedad dispone además de un muelle privado, integrado al jardín y al entorno natural, ideal para disfrutar del agua, nadar, practicar kayak, pescar o simplemente contemplar el paisaje.
La propiedad incluye además una gran amarra privada, excelentemente ubicada, con salida directa al Río Luján, un diferencial especialmente valorado para quienes disfrutan de la navegación.
CALIDAD CONSTRUCTIVA
Construida con materiales nobles y una distribución funcional, la casa ofrece ambientes amplios, luminosos y excelentes alturas.
Los ambientes se distinguen por la calidad y nobleza de sus materiales: pisos de mármol en las áreas sociales y de madera en los dormitorios. El acceso principal, las paredes del frente de entrada y el sector del bar se encuentran revestidos en pórfido, aportando carácter y calidad a los espacios.
La propiedad posee una espléndida puerta principal de madera y puertas divisorias interiores en madera de wengué, además de amplios placares tanto en los dormitorios como en distintos sectores de la casa, ofreciendo excelentes espacios de guardado.
El living y el comedor, ambos de doble altura, se integran visualmente con el jardín y la laguna, potenciando la luminosidad, las vistas y la sensación de amplitud.
La galería exterior de 10 x 4 metros, también de doble altura, constituye un verdadero espacio de encuentro y está equipada con parrilla Pirincho, horno y pileta de servicio, además de amplios sectores para disfrutar durante todo el año.
La cocina, amplia y funcional, cuenta con isla central y excelente capacidad de guardado.
DISTRIBUCIÓN
- 4 dormitorios en suite:
* una Master Suite con dos vestidores, hidromasaje y ducha independiente.
* tres dormitorios con salida a terrazas privadas.
* dos con vista directa al jardín, la piscina y la laguna.
- Dependencia de servicio con acceso independiente y baño.
- Lavadero independiente.
- Amplio altillo, ideal como playroom, sala de estar, escritorio o gimnasio, con múltiples espacios de guardado.
- Ascensor que comunica los distintos niveles de la vivienda.
- Garage con portón eléctrico.
EXTERIOR
El parque fue diseñado para aprovechar plenamente la orientación y las extraordinarias vistas al agua.
La piscina de 12 x 4 metros, iluminada, se integra naturalmente con el jardín y la laguna, generando un entorno ideal tanto para el descanso como para reuniones sociales.
El sistema de riego automático facilita el mantenimiento del parque durante todo el año.
EQUIPAMIENTO
- Losa radiante.
- Aire acondicionado central.
- Ascensor.
- Grupo electrógeno conectado a la vivienda.
- Piscina de 12 x 4 m preparada para climatización e iluminada.
- Riego automático.
- Muelle privado sobre la laguna.
- Gran amarra con salida al Río Luján.
- Garage con portón eléctrico.
EXPENSAS
Las expensas incluyen mantenimiento de la laguna + el de la amarra y consumo de agua particular y común del barrio.
SANTA MARÍA DE TIGRE
Uno de los barrios cerrados más consolidados y valorados de Zona Norte, con seguridad permanente, excelente acceso por Panamericana y Ruta 27 y cercanía a Nordelta, centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, clubes deportivos, golf, gimnasios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
Una propiedad para quienes buscan una combinación difícil de encontrar: calidad constructiva, amplitud, naturaleza, navegación, orientación privilegiada y una excepcional relación con el agua, en una de las mejores ubicaciones de Santa María de Tigre.
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