Casa · 370m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 330.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Golondrina & Ruta Provincial , Coronel Brandsen, Brandsen
Casa Quinta de 370 m² Sobre 6.800 m² en Coronel Brandsen – Dos Lotes, Pileta, Qu
Excelente casa quinta ubicada en Coronel Brandsen, sobre calle Golondrina y con rápido acceso desde la Ruta Provincial 53. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con amplitud, privacidad y todas las comodidades necesarias para disfrutarla como vivienda permanente, casa de descanso o inversión.
Desarrollada sobre un magnífico predio de aproximadamente 6.800 m², la propiedad cuenta con 370 m² construidos, ambientes amplios, luminosos y funcionales, y un extenso parque que ofrece múltiples posibilidades: recreación, huerta, animales, actividades al aire libre o futuros proyectos.
UN IMPORTANTE DIFERENCIAL: DOS LOTES INDEPENDIENTES
El inmueble se encuentra asentado sobre dos lotes, una característica que le otorga un especial valor y una gran flexibilidad a futuro.
Esta conformación permite conservar la propiedad completa como una gran casa quinta o evaluar, de acuerdo con las necesidades del futuro propietario, la venta separada de:
* La casa principal con su parque y pileta.
* El lote correspondiente al loft o quincho reciclado a nuevo.
También brinda la posibilidad de dividir ambos sectores en el futuro, mantener uno para uso propio y comercializar el restante, destinarlo a otro integrante de la familia o desarrollar un proyecto independiente.
Esta alternativa amplía considerablemente las posibilidades de uso, inversión y recuperación del capital. La venta individual o división quedará sujeta a la verificación de los títulos, planos y demás documentación catastral y municipal correspondiente.
CASA PRINCIPAL
La vivienda dispone de:
* Amplio living-comedor.
* Cocina.
* Tres dormitorios.
* Escritorio
* Dormitorio principal en suite.
* Dos baños completos.
* Toilette.
* Lavadero.
* Cochera con capacidad para dos vehículos.
* Ambientes amplios y con excelente iluminación natural.
Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año.
Uno de los aspectos destacados de la propiedad son sus aberturas de PVC marca Rehau, reconocidas por su calidad, durabilidad y excelente aislación térmica. Este tipo de abertura no requiere mantenimiento y contribuye a conservar el calor durante el invierno y el frío durante el verano, mejorando el confort interior y favoreciendo un uso más eficiente de la energía.
LOFT O QUINCHO INDEPENDIENTE
La propiedad posee un loft o quincho de 40 m², totalmente reciclado a nuevo y equipado con baño propio.
Se trata de un espacio independiente, versátil y listo para utilizar como:
* Quincho o salón de reuniones.
* Casa de huéspedes.
* Estudio profesional.
* Gimnasio.
* Taller.
* Espacio recreativo.
* Unidad complementaria o proyecto independiente.
Al encontrarse ubicado sobre uno de los dos lotes, presenta además la posibilidad de separarlo funcional y patrimonialmente de la casa principal.
PARQUE Y PILETA
El extenso parque se completa con una espectacular pileta de 6 x 12 metros, equipada con sistema de filtrado y con una profundidad máxima de 2 metros en su parte honda.
Sus generosas dimensiones la convierten en un espacio ideal para disfrutar durante el verano, practicar natación o compartir reuniones con familiares y amigos.
SEGURIDAD Y CONFORT
La propiedad cuenta con sistema de cámaras de seguridad, aportando mayor tranquilidad y control tanto en la vivienda como en sus espacios exteriores.
Su gran superficie, la independencia de sus sectores y la cercanía a los principales accesos hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes desean combinar calidad de vida, naturaleza, comodidad, privacidad y potencial de inversión.
Quedan algunos detalles de terminación en el baño en suite del dormitorio principal y en determinados sectores exteriores, ofreciendo la posibilidad de personalizarlos de acuerdo con el gusto y las necesidades del futuro propietario.
CONDICIONES DE VENTA
* Se escuchan propuestas razonables.
* Se aceptan permutas por inmuebles de menor valor, sujetas a tasación y conformidad del propietario.
* Especial interés en chacras de entre 4 y 8 hectáreas.
* Posibilidad de financiar el saldo de precio, de acuerdo con el anticipo ofrecido, el plazo y las condiciones a convenir.
* Las propuestas de permuta o financiación serán evaluadas individualmente.
Una propiedad diferente, pensada para disfrutar de la tranquilidad del campo, con amplios espacios, pileta, quincho independiente, dos lotes y excelentes posibilidades de uso, inversión y negociación.
Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.
Desarrollada sobre un magnífico predio de aproximadamente 6.800 m², la propiedad cuenta con 370 m² construidos, ambientes amplios, luminosos y funcionales, y un extenso parque que ofrece múltiples posibilidades: recreación, huerta, animales, actividades al aire libre o futuros proyectos.
UN IMPORTANTE DIFERENCIAL: DOS LOTES INDEPENDIENTES
El inmueble se encuentra asentado sobre dos lotes, una característica que le otorga un especial valor y una gran flexibilidad a futuro.
Esta conformación permite conservar la propiedad completa como una gran casa quinta o evaluar, de acuerdo con las necesidades del futuro propietario, la venta separada de:
* La casa principal con su parque y pileta.
* El lote correspondiente al loft o quincho reciclado a nuevo.
También brinda la posibilidad de dividir ambos sectores en el futuro, mantener uno para uso propio y comercializar el restante, destinarlo a otro integrante de la familia o desarrollar un proyecto independiente.
Esta alternativa amplía considerablemente las posibilidades de uso, inversión y recuperación del capital. La venta individual o división quedará sujeta a la verificación de los títulos, planos y demás documentación catastral y municipal correspondiente.
CASA PRINCIPAL
La vivienda dispone de:
* Amplio living-comedor.
* Cocina.
* Tres dormitorios.
* Escritorio
* Dormitorio principal en suite.
* Dos baños completos.
* Toilette.
* Lavadero.
* Cochera con capacidad para dos vehículos.
* Ambientes amplios y con excelente iluminación natural.
Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año.
Uno de los aspectos destacados de la propiedad son sus aberturas de PVC marca Rehau, reconocidas por su calidad, durabilidad y excelente aislación térmica. Este tipo de abertura no requiere mantenimiento y contribuye a conservar el calor durante el invierno y el frío durante el verano, mejorando el confort interior y favoreciendo un uso más eficiente de la energía.
LOFT O QUINCHO INDEPENDIENTE
La propiedad posee un loft o quincho de 40 m², totalmente reciclado a nuevo y equipado con baño propio.
Se trata de un espacio independiente, versátil y listo para utilizar como:
* Quincho o salón de reuniones.
* Casa de huéspedes.
* Estudio profesional.
* Gimnasio.
* Taller.
* Espacio recreativo.
* Unidad complementaria o proyecto independiente.
Al encontrarse ubicado sobre uno de los dos lotes, presenta además la posibilidad de separarlo funcional y patrimonialmente de la casa principal.
PARQUE Y PILETA
El extenso parque se completa con una espectacular pileta de 6 x 12 metros, equipada con sistema de filtrado y con una profundidad máxima de 2 metros en su parte honda.
Sus generosas dimensiones la convierten en un espacio ideal para disfrutar durante el verano, practicar natación o compartir reuniones con familiares y amigos.
SEGURIDAD Y CONFORT
La propiedad cuenta con sistema de cámaras de seguridad, aportando mayor tranquilidad y control tanto en la vivienda como en sus espacios exteriores.
Su gran superficie, la independencia de sus sectores y la cercanía a los principales accesos hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes desean combinar calidad de vida, naturaleza, comodidad, privacidad y potencial de inversión.
Quedan algunos detalles de terminación en el baño en suite del dormitorio principal y en determinados sectores exteriores, ofreciendo la posibilidad de personalizarlos de acuerdo con el gusto y las necesidades del futuro propietario.
CONDICIONES DE VENTA
* Se escuchan propuestas razonables.
* Se aceptan permutas por inmuebles de menor valor, sujetas a tasación y conformidad del propietario.
* Especial interés en chacras de entre 4 y 8 hectáreas.
* Posibilidad de financiar el saldo de precio, de acuerdo con el anticipo ofrecido, el plazo y las condiciones a convenir.
* Las propuestas de permuta o financiación serán evaluadas individualmente.
Una propiedad diferente, pensada para disfrutar de la tranquilidad del campo, con amplios espacios, pileta, quincho independiente, dos lotes y excelentes posibilidades de uso, inversión y negociación.
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