Casa Premium Rústico - Tropical con Pileta Propia – Calle Mucugê, Arraial d'Ajuda

Ubicación Premium, Intimidad Absoluta y Sofisticación Bahiana en el Corazón de Arraial d'Ajuda. Oportunidad única de adquirir una propiedad de alta gama sobre la emblemática Calle Mucugê, reconocida por su encanto, gastronomía y cercanía a las mejores playas. La propiedad se encuentra dentro de un condominio boutique de solo 10 unidades, lo que garantiza seguridad y un entorno sumamente selecto, manteniendo una privacidad total. Diseño y Estilo Arquitectónico: La casa destaca por su impecable arquitectura rústico-tropical, con imponentes estructuras de madera noble, techos coloniales y aberturas artesanales que se integran perfectamente con el entorno natural de Bahía. Cuenta con una amplísima galería semicubierta totalmente integrada al área social, ideal para disfrutar del clima caribeño durante todo el año. Especificaciones de la Propiedad: Superficie: 400 m² de terreno total con 140 m² cubiertos construidos. Distribución: 3 ambientes amplios, sumamente luminosos y con excelente ventilación natural. Cuenta con un espectacular jardín privado, pileta de uso exclusivo, jacuzzi para relajarse y una gran parrilla / área gourmet integrada en la galería principal. El condominio no comparte áreas comunes, garantizando absoluta intimidad. Estacionamiento: Garaje propio con capacidad para dos autos .Características Destacadas: Ubicación Inmejorable: Acceso directo a la calle principal, permitiendo disfrutar de la vida de Arraial d'Ajuda a pie, sin perder la privacidad que brinda el lote interno. Seguridad y Privacidad: Predio cerrado con control de acceso, ideal tanto para residencia permanente como para casa de veraneo familiar de lujo. Potencial de Inversión: Alta rentabilidad en dólares o reales mediante alquiler vacacional premium (Airbnb / Booking) debido a la altísima demanda. Documentación Impecable: Propiedad con Escritura Pública y Registro de Inmóviles (RGI) al día en Brasil, lista para una transferencia inmediata y segura.